[摘要] 但是，深圳房价上涨趋势目前难以阻挡，可是，从成交量来看，上月深圳这些盘牢牢把握了成交量前5名！
国家统计局26日公布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。（详见附表）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，深圳涨幅4.1%为，为下降0.8%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，深圳涨幅为52.7%，为下降4.9%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。环比价格变动中，涨幅为5.7%，为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。1月份，同比价格变动中，涨幅为49.7%，为下降8.1%。
1月份房价涨幅扩大——国家统计局城市司统计师刘建伟解读1月份房价数据
国家统计局今日发布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司统计师刘建伟进行了解读。
一、房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。据测算，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，涨幅为4.1%，高于上月0.9个百分点;70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，涨幅为5.7%，高于上月2.4个百分点。城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点;二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比上月扩大0.1个百分点;三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。
二、同比上涨城市个数继续增加，涨幅继续扩大。1月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个，比上月增加4个，且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有40个，比上月增加5个，其中34个城市涨幅比上月有所扩大。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。
但是，深圳房价上涨趋势目前难以阻挡，可是，从成交量来看，上月深圳这些盘牢牢把握了成交量前5名！
动态：鸿荣源·壹城预计2016年5月再推新品，户型为76-106平的3-5房，楼栋待定，目前已启动电话登记。 鸿荣源·壹城是鸿荣源斥巨资打造的深圳地标综合体，地处多组团开发的商贸区，占地面积约50万㎡
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| 鸿荣源·壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
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周边配套图
动态：合正观澜汇目前暂无房源在售，一期，二期预计2016年年底推出。 合正观澜汇，4号龙华线上盖物业，与4号线延长线世纪广场西站（规划中，暂定名）接驳。
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| 合正观澜汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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动态：信义嘉御山5期在售建面约71平3房，89平4房，124、131平5房及100平复式5房，均为非毛坯交楼，带装修约为35000元/平，现购房可享98*99折，按时签约再99折，折后均价60000元/平。
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| 信义嘉御山5期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价60000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗坂田 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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动态：深物业前海港湾花园 目前在售少量82-89平3房，均价6.3-6.4万/平。预计4月推出128-146平3-4房大户型，具体时间待定。项目将于2017年9月毛坯交房。
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| 深物业前海港湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价65000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山前海 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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动态：宝能公馆一期已全部，项目即将推出1栋A座200-230平米单位，现交100万可，预计3月中下旬加推，具体时间待定，房源为3梯2户，均带非毛坯交付。另外，项目目前在售180、190平的4+1房，购房享受95折优惠，折后均价10万/平。
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| 宝能公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田竹子林 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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