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买在临深是一场豪赌 压的就是深圳扩容的未来
房天下 2016-03-01 07:00
[摘要] 刚需族和客争先恐后,从关内跑到关外,又从关外跑到临深。
2015年以后的深圳楼市好像是一场赛跑,每一次开盘抢房,每一个月的成交数据,每一个的涨幅,都让人喘不过气来。刚需族和客争先恐后,从关内跑到关外,又从关外跑到临深。数据显示,2015年下半年,东莞临深的凤岗、塘厦的均价已超过1.5万,凤岗个别楼盘的价格甚至近3万;过去库存高企的惠州也毫不示弱,惠阳淡水等深圳的房价也已突破一字头。
临深楼市繁荣背后隐患也不可无视,有业内表示,在过去的一念间,绝大多数的深圳楼市都可以赚到钱,但临深却是一个陷阱,在未来五年内,临深的前景还是比较模糊的。但是,从中长线来看,临深的未来规划也是一个不可忽视的因素。可以说,在临深买房就是一场豪赌,赌的是购房者对深圳未来前景的信心和深圳辖区扩容的未来。
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东部蔚蓝海岸
动态:东部蔚蓝海岸4期10栋-18栋73-113平米二至四房高拓户型在售,少量3期29栋44-57平米在售, 均价1.1万/㎡,现购房6000享95折优惠。
东部蔚蓝海岸社区华润万佳超市已开业,项目一期、二期、三期已交房入住。项目晶晶幼儿园已开学,9年制实验计划2016年9月1开学。
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龙光城
动态:龙光城目前在售北八期110栋户型有98-117平3-4房,折后均价12500元/平,以及115、116栋户型为88-122平3-5房,折后均价11500元/平。项目总占地面积约185万平,总建筑面积500万平。
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深圳东星河丹堤
动态:深圳东星河丹堤2月20日已加推9栋77平2房,共34套,折后均价14000元/平,加推当天已全部,预计2月27日加推9栋89平3房单位,预计均价15000元/平,现不开盘直接推售。另外预计4月加推352-368平九仰别墅水岸官邸、352-368平九仰别墅溪谷官邸以及405-419平九仰别墅临湖官邸,具体加推时间待定。目前在售523平小独栋,总价约600万元/套。
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保利生态城
动态:保利生态城在售93㎡、110㎡山景复式,毛坯均价14000-18000元/㎡,带装修15000-18000元/㎡。另在售建筑面积90多平方米3房、150㎡4房,带装修均价15000-19000元/㎡。目前购房2万享8万优惠。
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春晖国际城
动态:春晖国际城前期仅剩少量95平3房、120平4房在售,均价18000元/平。项目预计5月加推4-6栋150平、160平4房单位,具体加推时间待定。
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恒大绿洲
动态:恒大绿洲预计3月底加推新品,具体产品信息及详细开盘时间暂未确定,请及时关注网站信息。项目已于2015年12月19日开盘,推出1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、12栋,主力户型为40-135平1-3房,均价1.7万元/平,推售的房源已。
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