[摘要] 据房天下调查，自3月开始，很多楼盘将有加推、开盘的动态，其中不乏小户型，再加上有传言，下半年楼市将回调，其实对于刚需族来说，目前就可以多做准备，若是楼市回调到自己认为合理的阶段，则可以快速出手。
目前的深圳，很多区域，很多楼盘基本上处于无房可售，或者尾盘在售状态，很多项目基本上都只有100平以上的中大户型，单价高，户型大，总价高，导致不少刚需购房者望而却步。
然而，据房天下调查，自3月开始，很多楼盘将有加推、开盘的动态，其中不乏小户型，再加上有传言，下半年楼市将回调，其实对于刚需族来说，目前就可以多做准备，若是楼市回调到自己认为合理的阶段，则可以快速出手。以下为龙华新区即将入市，以及下半年将若是的小户型楼盘，可以多做参考！
星河传奇目前VIP优惠登记中，预计3月中旬将推出81-106平3-4房户型。
效果图和施工进度实景图
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星河传奇总建筑面积约45万平米，集住宅、商务、3万平米商业和酒店多元业态于一体。项目周边拥有多个大型购物。周边有市美术馆，图书馆，五座体育，五所医院，十多所，两大公园等生活所需，配套较为齐全。
| 星河传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价60000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月31日整体交房 | 开盘时间 | 2016年1月9日已加推二期1栋C单元 | |||
| 户型 |
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星河传奇交通便利，4号线上塘站，两站即到深圳北，可福田区。
交通出行图
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华盛·观荟预计2016年4月中旬再推二期79-89平方米3-4房，具体时间待定。华盛·观荟一期住宅与全部，整体均价28000元/平。
效果图和施工进度图
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华盛·观荟总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，分两期开发，共计8栋100米高层住宅，2栋120米，一期推售2栋100米高层住宅及两栋120米。
项目坐拥一山一水双公园，有九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园，周边生活设施成熟。
| 华盛·观荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底中小户型交房 | 开盘时间 | 预计2016年4月中旬再推中小户型 | |||
| 户型 |
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华盛·观荟位于观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，未来4号延长线途经，站点为江围新村站（换乘站）。
交通出行图
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鸿荣源·壹城预计2016年5月再推新品，户型为76-106平的3-5房。
效果图和实景图
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鸿荣源·壹城是鸿荣源斥巨资打造的深圳地标综合体，地处多组团开发的商贸区，占地面积约50万㎡，总建筑面积约320万㎡，项目分多期开发。
| 鸿荣源·壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月交房 | 开盘时间 | 预计2016年5月加推二期新品 | |||
| 户型 | ||||||
鸿荣源·壹城位于龙华新区4号线龙华站A出口，周边各大购物和公园云集，生活便利，另外， 公交方面，经过线路也众多。
交通出行图
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金亨利都荟预计2016年下半年推出二期，二期产品为88-162㎡户型，二期目前已建至约30层，具体交楼时间待定。
效果图和二期施工进度图
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金亨利都荟共分为两期开发，一期共规划有5栋高层，分别为A-E座，已全部，二期即将推出。项目总建筑面积约28万平，项目分为东西两地块，两地块中间配备一所公立义务。
| 金亨利都荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 收房时间 | 二期交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2016年下半年开盘二期 | |||
| 户型 |
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金亨利都荟位于龙华新区新城核心区的民宝路与腾龙路交汇处，深圳北站和4号线红山站。
交通出行图
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佳华领域广场预计2016年年中开盘，项目主推89-140平高层和复式住宅，另外推205套带装修，目前正地面施工中。
效果图和实景图
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佳华领域广场总建筑面积约为20万平米，是集住宅、、写字楼、集中商业于一体的城市综合体。项目锦山公园、观澜老街公园，为公园物业。观澜、观澜等配套，资源丰富。
项目共分为两期开发，一期6栋，其中1栋是带装修，2-6栋为约89－144平的住宅，自带2500㎡幼儿园；二期01地块由2.4万㎡集中商业，1.1万㎡写字楼以及5800㎡组成。
| 佳华领域广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年年中开盘 | ||||
| 户型 | ||||||
佳华领域广场区域主干道——观澜大道，快速接驳梅观高速、机荷高速、福龙路等，可迅速到达福田、罗湖、南山等区；项目为物业，无缝接驳4号线观澜站、10号线支线及有轨电车终点站。
交通出行图
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