[摘要] 两会期间,关于商业地产的利好消息,轰炸而来
两会期间,关于商业地产的利好消息,轰炸而来
一、“房贷利息抵个税”
意味着商业地产 者月供至少减两成
二、“营改增”5月1日全面实施
意味着以企业名义购买商铺、写字楼可以抵税,所以具有高 价值的商铺、写字楼,将会掀起一轮企业 不动产的需求热潮,商业物业的热销形势看涨。
根据房信网发布的2016深圳九大商圈 报告白皮书:
一、社会消费品零售额及增长趋势
2015年,深圳市社会消费品零售总额同比增长2%至人民币5017.84亿元。
2015年,中购物供应量与净吸纳量持平,平均空置率约6.2%,核心及新兴商圈的控制率分化持续扩大,核心商圈的平均空置率同比上升0.7%至7.8%,新兴商圈的平均空置率同比下降4.6%至2.5%
1、深圳九大商圈集中式商业体量约400万㎡,其中购物约300万㎡
2、购物型商业主要集中于人民南、CBD商圈,其次是龙华、南山等商圈,百货型商业主要集中于东门及华强北,未来新增集中型商业主要位于CBD及龙华商圈。
深圳九大商圈主要业态服饰等零售业态平均占比36%;
想要了解更多详情,敬请参与“2016深圳商业 财富研究报告会”
时间:3月20日上午10:00
地点:深圳龙华新区龙观东路与清龙路交汇处(龙华线清湖站450米)保利天街营销
主题:城市新风口、 新趋势——2016深圳商业 财富研究报告会
嘉宾:城市中国综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁、房地产信息网总经理周学军、深职院房地产研究所所长邓志旺教授
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