深圳楼市成交冷热不均 新房萎缩5升温

房天下  作者：赵媛媛  2016-03-18 07:00

[摘要] 往年一般4-5月份才是家长们申请的时间，今年家长们纷纷提前“出招”，小户型低总价受置业者的追捧。新房市场,近期受到无新盘入市的影响，上周全市新房成交量再减4成。连续两周大幅下滑，因此深圳楼市呈现冷人不均现象，新房成交量萎缩而却在升温。

与往年不同的是，今年家长对初中的关注度提升不少。往年一般4-5月份才是家长们申请的时间，今年家长们纷纷提前“出招”。尤其是深圳名校的看房量、成交量较普通物业高出许多，小户型低总价受置业者的追捧。

反观新房市场,近期受到无新盘入市的影响，上周全市新房成交量再减4成。连续两周大幅下滑，因此深圳楼市呈现冷人不均现象，新房成交量萎缩而却在升温。

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宏发前城

楼盘动态：宏发前城2期预计年中推110-200平大户型，前期89平3房已，均价65000元/平。宏发前城位于宝安大道与海城路交汇处，1号线坪洲站。

交通出行图

松茂御龙湾

楼盘动态：松茂御龙湾，前海泛都市综合体，11号线碧海湾站无缝接驳，89-146平三至四房准现房在售，均价62000元/平。咨询热线29608888。

项目简介：松茂御龙湾位于深圳市西乡区，周边道路建设较好，地块交通可达性高，整体交通条件较为优越。地块周边道路现状有西北面临银田路,东北面临宝怡路，西南面临宝瑰路，东南面临金海路。宝怡路与宝瑰路为城市支路，小区主要交通依靠银田路与金海路。车位共有2044个。

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君成雍和园

楼盘动态：君成雍和园预计2016年年中推1号楼B座，建筑面积为51-84平1-3房小户住宅。目前在售高拓展平层大户型，均为带装修房源，现购房按时签约可享99折优惠，户型为138平可拓展5房（高、中、低楼层均有房源），另外还有少量复式单位140-206平4房在售，毛坯交房。项目整体均价60000元/平。

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星航华府

楼盘动态：星航华府二期将于3月2日下午于营销开盘，户型为75-89㎡2房，共184套，诚意登记中。星航华府总建设用地面积42872.11平，其中住宅约21.4万平，商业及面积约75000平方米，公共配套2580平（包括托儿所、社康、社区、垃圾站、公厕等），总建筑面积约38万平，容积率6.9。

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联投东方二期

楼盘动态：联投东方二期现有138-141平5房产品在售，整体均价为38000元/平，位于2栋4座单位，2梯3户设计，样板间为138平5房，现可以参观，预计2016年年底交房。

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