[摘要] 如今，深圳楼市有爆出二手房成交锐减30%，不少中介轰炸式拉客，另外， “笋盘”、“盘”也不断出现，这是不是说明深圳楼市的拐点也将至了，如果是，那对于新房市场的影响应该也不会小。不过就三月深圳的开盘量来说，并不多，而有几个原定于3月开盘的楼盘，时间也被推后。
还记得去年的330政策吗？那是2015年房价疯涨的导火索，然而，在政策出来初，反应过来，试水的却是二手房市场，可以说，深圳楼市里，二手房对市场的反应为灵敏，楼市是火还是冷，看看二手房市场就知道了。
如今，深圳楼市有爆出二手房成交锐减30%，不少中介轰炸式拉客，另外， “笋盘”、“盘”也不断出现，这是不是说明深圳楼市的拐点也将至了，如果是，那对于新房市场的影响应该也不会小。不过就三月深圳的开盘量来说，并不多，而有几个原定于3月开盘的楼盘，时间也被推后。
山语海预计2016年6月开盘，项目的主力户型是79-133平户型。项目产品所包含的户型有79平、88平、110-116平、133-138平、183-188平、238平，共612套。现有88平和116平样板房可前往参观，VIP进行中。
效果图和实景图
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山语海总用地面积35228平米，总建筑面积101839平米，总户数612户，前眺可望一线海景，后览满眼南山绿景，将打造成赤湾山景和海景融为一体的住宅。
山语海规划11栋高层建筑，其中1-4栋、6栋为17层住宅，5栋为16层住宅，7栋、8栋、10栋7/9层住宅，9、11栋为6层住宅。
| 山语海基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山蛇口 | |
| 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2016年6月开盘 | |||
| 户型 |
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山语海地处深圳市南山区蛇口港赤湾，2号蛇口线赤湾站。北面背靠小南山，南面远眺赤湾港。坐拥深圳关内稀缺的生态绿肺资源——小南山，为深圳绿色生态住区。
交通出行图
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壹锦园目前正在接受咨询中，暂无房源在售，预计4月推出1栋76-125平3-6房产品，目前现场可看86平、125平产品样板间，76平3房样板间尚未开放。
效果图和实景图
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壹锦园位于龙岗区政府半径三公里范围内，共计4栋31层，总建筑面积约9万㎡，项目各种户型享有高拓展、全非拼户型。项目周边回龙埔公园、紫麟山公园、龙潭公园、龙城公园四大市政公园环绕，生态环境佳。
与龙岗名校深中龙初、兰著、龙岗实验多所名校，步行范围内海雅百货、华润万家、天虹百货等商超聚集。
| 壹锦园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月底1-4栋整体入住 | 开盘时间 | 预计2016年3月中旬加推1栋 | |||
| 户型 |
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壹锦园位于龙岗城龙平西路与愉龙路交汇处(招商依山郡东侧)，规划线回龙埔站（规划中），经龙平西路、愉龙路直上龙盐大道（北通道），直通水官高速。
交通出行图
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深圳湾公馆预计3月底将开放新品样板间，2月27日已开放约79平、88平、113平智能非毛坯复式样板间，目前已启动客户诚意登记，交20万金享开盘额外折扣，预计4月上旬开盘。
效果图和实景图
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深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处，500强聚集的深圳湾总部基地和深港跨境通道深圳湾口岸，为市场极稀缺的纯复式住宅，仅215户，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢阔复式四房及顶层奢华空中别墅。
深圳湾公馆建设用地面积约3000平方米，建筑面积37000平方米，地上49层，地下4层车库，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米，是深圳湾住宅地标建筑。
| 深圳湾公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山后海 | |
| 收房时间 | 预计2017年底交房 | 开盘时间 | 预计2016年4月上旬开盘 | |||
| 户型 | ||||||
深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，2号线海月站，公共交通出行便利。周边主干道四通八达，如滨海大道、望海路、后海大道、东滨路、登良路等等。
交通出行图
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宏发世纪城二期将推南区新品，主力户型为78-145平住宅，已开放样板间，具体开盘时间待定，VIP会员优惠申请5万享15万。
效果图和实景图
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宏发世纪城整体占地面积近13万㎡，总建筑面积约60万㎡，集居住、商务、休闲商业等功能于一体。项目规划有住宅、大型商业、写字楼、等产品。 二期拥有省一级名校宝安成立宝安公办集团，旗下石岩项目为区域“十大工程”之一，规划建成涵盖、初中、高中的国际化特色。
项目二期将园林的观赏性与功能性进行融合，打造舒适泳池、儿童活动区、成人活动区、室外客厅、健身慢行步道、乐活平台等，为业主搭建休闲玩乐，运动健身、互动交流的全龄段生活平台。
| 宏发世纪城二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安石岩 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月二期交房 | 开盘时间 | 预计2016年3月底开盘 | |||
| 户型 |
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宏发世纪城位于宝石东路与羊台山路的交汇处，6号线石岩站，5站直抵深圳北站，11站畅行科学馆。有官田工业区、官田村、宝燃油公交站点，公交出行也便利。
交通出行图
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