[摘要] 据报道,深圳楼市去年推出“3·30”新政,距今正好一年。“3·30”政策规定“认房不认贷”,即拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请公积金贷款购买二套房,首付款比例为三成。自此,深圳房价一路走高,截至今年2月,已领涨全国13个月。
据报道,深圳楼市去年推出“3·30”新政,距今正好一年。“3·30”政策规定“认房不认贷”,即拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请公积金贷款购买二套房,首付款比例为三成。自此,深圳房价一路走高,截至今年2月,已领涨13个月。
去年,深圳“3·30新政”一出,楼盘立马提价。接下来的一年,深圳房价都是一路上涨。据中原地产统计,至当年清明节期间已有至少40个项目提价;截至今年2月上涨了13个月,达到48095元/平。深圳房价领涨,从未被超越。
根据深圳中原研究的数据显示,新政实施后的4月,全市一手房均价为26371元/平方米,至12月几乎,增至42476元/平方米,今年1月又增至46515元/平方米,2月为48095元/平方米。截至3月27日,全市3月一手房均价已经飙升至53683元/平方米。二手房方面,去年4月,全市二手房均价为33711元/平方米,至12月增至48239元/平方米;今年1月全市二手房均价直接“过五”,达到51468元/平方米,2月为52600元/平方米。截至3月27日,全市3月二手房均价为51654元/平方米。
短短一年时间,深圳新房从2.6万元/平方米涨到5.4万元/平方米,涨幅107.7%;二手房从3.4万元/平方米涨到5.2万/平方米,涨幅52.9%。
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深圳都市报讯 据财新网报道,根据深圳中原地产研究监测,本周(3月28日起)深圳将近两成二手房业主下调报价,下调幅度约为2%~3%。此外,性需求占比也有回落,从25%的高位降至20%。
深圳市政府上周五(3月25日)连夜颁布楼市新政,抬高购房门槛,收紧信贷政策。
春节过后,深圳楼市在经历一年突飞猛进之后渐趋冷静,调控传闻频出加上二手房评估价上调50%的消息刺激,市场观望情绪浓厚。
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