评估价上调118% 购房成本上涨要观望到何时

房天下  作者：程虹杰  2016-04-11 07:00

[摘要] 深圳房产提高评估价终于在4月1日提了出来。据了解，大部分房产评估价上涨超过60%，其中更有评估价涨幅达到118%。有研究机构表示，此次全市或平均上调60%，二手房交易过程中也将大幅提高税费，增加购房成本，二手房交易转冷已经是必然。

深圳房产提高评估价终于在4月1日提了出来。据了解，大部分房产评估价上涨超过60%，其中更有评估价涨幅达到118%。有研究机构表示，此次全市或平均上调60%，二手房交易过程中也将大幅提高税费，增加购房成本，二手房交易转冷已经是必然。

截止到4月1日凌晨，不少业主发现评估价竟然大幅上涨，涨幅普遍都在60%以上，有的豪宅更是。有中介透露，福田香蜜湖的香荟雅苑，评估价上涨了118%。

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中骏四季阳光

动态：中骏四季阳光三期二组团园景单位23栋预计4月中下旬加推，办理VIP即可享2万抵10万升级钜惠，优惠全面升级，本次加推户型为65-105平2-4房，相同面积多1房，带满屋一线国际品牌非毛坯。

项目简介：中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。项目北瞰原生态西叶顶公园，南眺八仙岭公园，周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。

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珑门

动态：珑门预计2016年下半年再推新品。珑门由高层、复式以及别墅等组成，户型涵盖75-106平的高层、120㎡的复式以及公园美墅，主力户型为86平4房。

珑门是由鹏城置业开发的城市公园墅区豪宅，占地面积约5万平方米，建筑面积20多万平方米，分两期开发。

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松河瑞园

动态：松河瑞园预计4月初加推100多套A座76-92平3-4房，具体时间待定，项目目前样板间已开放，交10万可享开盘额外99折，项目另有F座76-100平左右住宅，预计2016年下半年推出。

项目简介：松河瑞园项目位于深圳市宝安区宝安大道与河滨北路的交汇处。项目总用地3.84万平，总建筑面积25.98万平。项目包括6栋39层的住宅楼，3栋32层的楼，1栋30层楼以及1栋3层幼儿园，项目裙楼均为2层商业。

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万科麓城三期

动态：万科麓城三期已于3月19日开盘加推，均价约52000元/平米，主推1A栋、1B栋、2栋、3栋单位，主力户型为约88平米3房2厅2卫，带非毛坯，目前认购享98折，按时签约再99折优惠。

项目简介：万科麓城三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，容积率为3.0，全部为约88㎡带装修3房2厅2卫，是万科麓城更生态，更完善，更成熟的一期。万科麓城位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，是深圳万科打造的集便捷与路网交通、配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。

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