[摘要] 2015年增速急速的千亿级房企恒大地产，3月29日向世人交出了一份靓丽的年报。报告显示，公司总资产达7570.4亿元，同比增长59.6%，现金储备达1640.2亿元，多项指标傲视行业。此外，公司实现营业收入1331.3亿元，净利润173.4亿元，亦在上市房企中位居前列。
2015年增速极速的千亿级房企恒大地产（HK.3333），3月29日向世人交出了一份靓丽的年报。报告显示，公司总资产达7570.4亿元，同比增长59.6%，现金储备达1640.2亿元，多项指标傲视行业。此外，公司实现营业收入1331.3亿元，净利润173.4亿元，亦在上市房企中位居前列。
总资产维持高增长
中指研究院数据显示，在去年国内楼市分化加剧的背景下，前十强房企销售总额达1.42万亿元，市场占有率进一步上涨，在这当中，恒大无疑是“大赢家”。年报显示，截至2015年12月31日，恒大总资产达7570.4亿元，同比大增59.6%，继续超越万科，实现巨大国内规模。恒大去年实现营业额1331.3亿元，同比增19.5%，毛利362亿元，净利235.4亿元，核心业务利润172亿元，同比分别增长17.2%、13.9%、16.7%。
在总资产飙升的同时，2015年恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期纪录。其中，合约销售额2013.4亿元，同比增53.1%，完成1500亿元原年度目标的134.2%，完成上调后1800亿元年度目标的111.9%，目标完成率 ；合约销售面积2551.2万平， ，同比增40.2%；合约销售均价7892元/平方米，同比增9.2%。
在经济增速放缓、楼市持续调整的形势下，恒大持续保持快速稳健的发展势头。分析其2009年上市以来数据发现，恒大主要经营指标连年增长，2015年合约销售额、净利润、核心净利润、现金余额等指标与2009年相比，分别从303亿元、11.2亿元、2.9亿元、143.8亿元增至2013.4亿元、173.4亿元、110亿元、1640.2亿元，增速远超同行。
握千亿现金财务稳健
在保持高增长势头的同时，恒大进一步加强现金流管理，公司迎来资金充裕的时期。年报显示，截至2015年12月31日，恒大现金余额1640.2亿元，较2014年595亿元大增175.7%，较2015年上半年815.7亿元增101%，成为行业手持超千亿现金的国内房企。
在拥有稳健财务状况的同时，恒大与多家大型金融机构展开深入合作。2015年，恒大与中国银行、农业银行、邮储银行等签署战略合作协议，综合授信总额达2736亿元。截至2015年底，恒大未使用银行授信额度1544.7亿元，连同自有现金余额，可动用资金高达3185亿元。随着美元步入加息通道，恒大持续加强境内融资力度。中诚信、联合、大公三家国内的评级机构，同时给予恒大AAA的信用等级。恒大集团在2015年成功发行200亿元境内公募债和200亿元境内私募债，并且利率明显低于境外融资水平。
土地储备超预期
年报还显示，去年，恒大加大了项目储备规模，新增项目82个，新增土地面积3484.7万平方米，其中一二线城市新增项目51个，占比62%，三线城市新增项目31个。截至去年年底，恒大已进入162个城市，项目总数达375个，其中一二线城市项目有205个，占比55%；一二线城市土地 额占比已达72%，一二线城市新增项目土地 额占比75%，为未来快速发展奠定了基础。据悉，恒大2014年就已实现“农村包围城市”战略目标，目前其布局则更加均衡。
冲击行业霸主地位
以销售额计算，万科在过去十年一直占据行业霸主宝座，但随着恒大去年实现跨越式增长，霸主地位或被改写。
“2015年，恒大共斥资602亿元向新、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米，增加不少土地储备”，研究分析师朱一鸣认为，由于不少项目已经处于部分在建阶段，意味着恒大不用花太多时间就能通过预售回笼现金，成为恒大2016年销售增长的重要动力。
精工半山望墅 恒大御墅望府
恒大地产，2016再塑写意山湖望墅——恒大御墅望府。御墅望府16席284-465㎡传世别墅，半山之所，山湖写意生活与都市繁华兼得！奢阔多层立体生活空间，缤纷私家山景花园，开放式屋顶平台，全生态地下阳光车库，全方位空井采光，恒大地产扛鼎之作，倾城热销中！天地之间，山水之间，成就望族乐活人生，预约热线：33338888
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
