[摘要] 不可否认的是，在深圳全市成交均价逼5的情况下，单价3万多的楼盘是的低价楼盘，那目前的深圳到底都些有3字头新房在售呢？而内在售的新房数量和房源到底又是个什么情况，适合什么样的群体购买呢？我们一起去看一看。
不可否认的是，在深圳全市成交均价逼5的情况下，单价3万多的楼盘是的低价楼盘，那目前的深圳到底都些有3字头新房在售呢？而内在售的新房数量和房源到底又是个什么情况，适合什么样的群体购买呢？我们一起去看一看。
龙岗城：龙岗城的3字头新房多位于距离较远的区域，也这些小目前也并无规划或者在建，比较适合自驾有车，或者在龙岗本区域工作的置业者。
中骏四季阳光三期二组团园景单位23栋预计4月中下旬加推，办理VIP即可享2万抵10万升级钜惠，优惠全面升级，本次加推户型为65-105平2-4房，相同面积多1房，带满屋一线国际品牌非毛坯。中骏上批房源均价36000元/平。
效果图和实景图
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中骏四季阳光占地约10万㎡，分3期开发，总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，前2期已经全部，3期主力产品为63-108㎡单位，共674户，由6栋24层建筑组成。
中骏四季阳光北瞰原生态西叶顶公园，南眺八仙岭公园，周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。
| 中骏四季阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 收房时间 | 三期预计2018年中旬整体交房 | |||||
| 户型 |
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中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站约2000米，同时规划中的16号线，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。
交通出行图
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观澜：观澜目前在售的楼盘除去万科九龙山（带装修），其它都在4万以下，观澜目前有规划的4号线延长线，各方面规划也是比较明显。
奥宸·观壹城目前有3-2栋、3-4栋69-148平2-4房在售，整体均价37000元/平，目前在售户型以大户型为主，户型有134平4房，131平4房，107平4房，70-89平3房仅剩少量在售。预计4月底推出，价格待定。
效果图和实景图
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奥宸·观壹城占地约4.5万平，开发体量约30万平米，业态涵盖城市品质住区，国际住区，购物及国际区，提供居住、商务、休闲娱乐、交通、生活方式。
奥宸·观壹城共分为三个地块开发，一号地块是由1栋21端商务、住宅及政府保证性人才住房，以及近4万平的SHOPPING MALL组成；二号地块有1栋复式，。三号地是高层住宅产品，由4栋7个单元高层建筑围合而成。
| 奥宸·观壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底3-1栋，3-2栋，3-3栋，3-4栋入住 | |||||
| 户型 |
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奥宸·观壹城位于观澜高尔夫大道与观平路交汇处，位于4号线延长线，北侧有规划中有轨电车新澜站。公交方面，松元市场站，粮食集团站，线路多达十数条，出行比较方便。
交通出行图
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松岗：松岗目前仅有联投东方二期在售，且均价也逼4了，估计整个宝安今年内的3字头楼盘也只能在松岗、沙井等小出现。
联投东方二期现有138-141平5房产品在售，整体均价为39500元/平。
效果图和实景图
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联投东方涵盖住宅、商务、酒店、企业、商业等。二期位于一期的西侧，占地面积达5.5万多平米，总建筑面积超过35万平米，为11栋住宅和1栋120米超高层地标围合式小区。同时规划有2万多平米的沿街商业及3200平米的幼儿园配套，其中120米的超高层地标性建筑涵盖了酒店、商务、写字楼，500强万豪酒店旗下的万怡酒店已经确定进驻。
联投东方二期周边生活配套有天虹、佳华、星港城、集信商场构筑的商圈，涵盖了苏宁电器、华润万家、百佳超市、永辉超市等主力店。资源有松岗、松岗、东方、松岗中英文等名校。公共文化资源方面有松岗艺术、松岗体育等市政配套，东方公园，松岗公园、五指耙森林公园、燕罗山脉等绿色资源。
| 联投东方二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价39500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安松岗 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底二期1/2/3栋交房 | |||||
| 户型 |
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联投东方二期位于松岗大道与东方大道交汇处，紧靠东方大道及松岗大道区域主干道，连接南光高速、广深高速、107国道及宝安大道，同时连接楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道，6号线已经开工，11号快线预计2016年6月通车。
交通出行图
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坪山：别看坪山离深圳辣么遥远，但是2015年下半年，坪山的新房价格也纷纷破3，不过，目前的坪山没有什么普通住宅在售，的豪宅标杆天峦湖目前均价35000元/平。
天峦湖预计4月中旬加推87—130平景观房，预计价格35000/平左右，户型方正，为20%的赠送率。
效果图和实景图
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天峦湖分两期开发，共15栋，周边生态资源较多，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。
天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。
| 天峦湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | |||||
| 户型 |
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天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧，东邻南坪快速路，南坪快速三期已于2014动工，预计2017年年底竣工。南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖。项目近厦深高铁站“新城站”、规划中12号线坪山站、坪山站；规划中14号线、规划中有轨电车途径。
交通出行图
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光明：光明新区也是深圳3字头新盘的聚集地，不过，整个普通住宅的可选择性并不大，目前仅有光明1号在售，其它楼盘可能有少量大户尾盘以及别墅房源。
光明1号三期在售5栋、6栋，户型为81-158平央景产品，均价37000元/平。
效果图和实景图
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光明1号占地47175.81 ㎡，居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。周边生活和配套一应俱全，享受社区配套3200平米12班双语国际幼儿园，周边有光明高新东区9年在建，周边有3家医院，32个社康。
| 光明1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区光明 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底5栋/6栋交房 | |||||
| 户型 |
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光明1号位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，目前周边的公交站点华星光电站，仅有几条线路经过。
交通出行图
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