“3.25”楼市新政出台已过半月，深圳二手房日均成交下降至400套左右，市场快速降温，房价也停止上涨。
不过，据数据监测，近期中介的看房量较清明节前后有了明显增加，由于目前房源较多、价格稳定(部分回调)，一些长期关注楼市的自住需求、保值需求，依然在看房，挑选心水物业，从容入市。
近期看房量较清明节前增长近5成
市场监测，上周(4.04-4.10)看房量较清明节前回升近5成，且呈现继续增加趋势。数据显示，“3.25”新政出台后，门店的看房量呈现“先降后升”的态势，新政首周清明节前看房量直线下降，而节后则出现了明显的上涨，其中一些长期关注楼市的自住型需求、保值型需求，因资金较为充裕，限购、限贷升级与评估价上调导致的购房成本增加，对他们影响较小，且他们亦长期看好深圳楼市。
先生平时勤于看房，经常参加各种楼市交流会，是一个有过买房经验的置业者。先生告诉证券时报记者，楼市新政刚出台不久，市场肯定会观望几个月，但同时房源也会增加，业主会有一定的议价，比较容易买到心水物业，而且长期看，深圳房产保值的作用强。
自住型置业者从容入市
数据显示，“3.25”新政以来，客占全部置业者的比例有所缩减，受到新政影响一些已经获利的客希望“资金入袋为安”放出一些房源，还有一些急售业主或换房业主也有一定的议价。在这样的契机下，部分一直看房的自住型置业者，从容入市，果断出手。
置业者李先生接受证券时报记者采访时表示，自己想购套60㎡左右的两居室用来自住，他告诉记者，之前就一直在看房，苦于没有满意的房子，业主价格又高。“新政出台后，出现很多好房子，反倒可以慢慢挑了，终在龙华敲定了一套两房，户型满意，价格也比之前有一定的优惠。”
