[摘要] 为简化贷款办理手续,提高业务办理效率,前天,国家机关住房资金管理(北京住房公积金管理国家机关分,简称国管)印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(简称《通知》),贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。
为简化贷款办理手续，提高业务办理效率，前天，国家机关住房资金管理（北京住房公积金管理国家机关分，简称国管）印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》（简称《通知》），贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。
《通知》提出，今后贷款申请材料由原来的15项减至8项（购买二手房除首付款外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证）。在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具证明材料的，借款申请人不需再提供相应证明材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。
二手房受理初审当场完成
据了解，流程优化后，贷款审批时间也会大幅压缩，银行经办网点受理贷款申请后，多10个工作日完成审批。审批通过的，借款申请人将收到告知短信。需要提醒的是，审批中发现不符合相关要求的，借款申请人补充材料的时间不计算在内。
对于二手房将全部实行直客式办理模式，受理初审当场完成，借款申请人在提交贷款申请材料时即能获知初审结果。
所谓直客式贷款办理模式，是指借款申请人、借款申请人配偶直接到个人贷款银行经办网点提交申请材料，购买二手房的，房屋出卖人同时到场。符合受理条件的，银行经办网点受理并现场反馈初审结果，由“先受理、后初审”调整为“受理初审现场完成”，将以前需要3个工作日完成的工作缩减现场办结。据了解，对于其他类型住房，借款申请人既可选择直客式贷款办理模式，也可委托在国管备案的代理机构代为提交申请材料。
新闻延伸
贷款签约时间可预约
值得一提的是，缴存职工还可登录国管门户网站，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额，以便合理安排购房首付款。关注“国家机关住房资金管理”微信公众号，预约申请贷款和借款合同签约时间，减少现场等候时间。
此外，国管公积金贷款申请者还可通过国管门户网站和微信公众号，查询个人贷款办理进度。开通短信服务后，还可及时接收贷款办理进度通知短信。
需提供申请材料
借款申请书、借款申请人身份证、婚姻状况证明、配偶有效身份证明、购房合同、首付款、《房屋权证》收押合同。
以下材料无需再提供
申请人及配偶的户口本、劳动合同、个人还款账户储蓄卡或存折、二手房首付款收据、存量房屋出卖人收款账户证明、商品房预售许可证、同意销售和解除抵押权证明。
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