[摘要] 在325新政过后，经过一个多月的调整后，5月下旬开始，深圳楼市出现成交量回升。尤其是新盘因为入市价格较为合理，引发了市民争相购买，导致成交量的企稳回弹。但是由于市场观望氛围依然浓厚，接下来的6月仍待观察。
在325新政过后，经过一个多月的调整后，5月下旬开始，深圳楼市出现成交量回升。尤其是新盘因为入市价格较为合理，引发了市民争相购买，导致成交量的企稳回弹。但是由于市场观望氛围依然浓厚，接下来的6月仍待观察。
相对新房市场的回暖，二手房依然没有起色。成交量依旧下滑，业主报价的下调幅度使得议价空间加大，但实际的成交价格并没有出现大跌。
6月已进入房企上半年的销售节点，开发商入市主动性增强，因5月前期积累的置业需求将会陆续释放，房企要抓紧上季度一月抢收业绩。根据深圳房地产信息网的监测，上周全市成交新房住宅619套，成交面积72702平，成交金额434612万元，成交均价59780元/平。上周全市新房成交继续量价齐升，现回暖势头。
据房网资讯统计，6月深圳预计将有14个楼盘选择开盘或加推，其中南山预计5盘入市；龙华新区预计3盘入市；龙岗预计3盘入市；宝安预计2盘入市；福田预计1盘入市；而罗湖、盐田、光明新区、坪山新区、大鹏新区则暂无楼盘入市计划。南山成6月供应新房多的区域。
从入市项目特征来看，6月预计入市项目当中主打中大户型的项目明显占据主导。南山在龙岗连续4个月推盘量多的6月重回，主要以中大户型豪宅项目为主。而龙岗入市的3个项目皆为大户型产品；去年聚焦全深圳目光的龙华新区6月有3个项目入市，其壹城更是各方关注的焦点，而位于龙华新区上塘的用地又将于6月2日以公开招标方式出让，这也是深圳今年拍的首块用地，这将能否延续去年来市场的火热，大家可以拭目以待。
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