[摘要] 关于何时买房、买哪里的房子、买什么类型的房子比较好，一直以来都是热议的话题。虽然并无定论，但还是有一定的规律可循。刚需上车楼盘建议选择总价相对较低，交通相对比较便利的项目，至于改善型楼盘，各花入各眼，户型阔绰、生态和环境优越、配套设施完善都是要考虑的因素。
关于何时买房、买哪里的房子、买什么类型的房子比较好，一直以来都是热议的话题。虽然并无定论，但还是有一定的规律可循。在一线城市楼市收紧政策的背景下，置业者该何处何从，不妨先看看业内人士的建议。
观点一：对于各种需求的买房人来说，的建议就是根据自身的特点，顺势而为、顺其自然。对于刚需来说，只要有购买力，就可以随时出手，而且刚需的选择面很广，的通达也足以考虑各个区域的新房项目。对于者来说，只要有购买资格，目前在一线城市买房是没有问题的。改善型购房需求更是没有穷尽的，只要是家庭人口需要、有资金实力，就可以择机入市。
观点二：对于刚需来说，如果现阶段可以借助有能力进入市场，不需要太过犹豫，因为从长期趋势上看，房价是上涨的。对于卖一的改善型需求来说，要注意换房的时间以及交易过程的顺滑。对于性购房需求来说，一线城市限购严格，收紧，对于热衷于房产的人来说，可以选择其他有的区域，或者转向其他类型的房产形式，比如资管方面。
观点三：对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
刚需上车楼盘建议选择总价相对较低，交通相对比较便利的项目，至于改善型楼盘，各花入各眼，户型阔绰、生态和环境优越、配套设施完善都是要考虑的因素。
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刚需上车楼盘 总价相对较低
动态：中骏四季阳光三期在售23栋65-105平带装修2-4房，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，均价约35000元/平，目前购买2万享10万优惠。
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地址：龙岗深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）
| 中骏四季阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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动态：恒裕嘉城预计5月28日开盘，样板间已开放，目前2万享8万的VIP优惠申请中，项目本次将推的为4栋AB座的71平3房和89平4房，共约200多套。
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地址：深圳市龙岗区龙岗街道爱南路与同富路交汇处东北侧
| 恒裕嘉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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动态：中粮·云景国际已于5月21日开盘推出72平2房，89平3房，以及125平4房，本次推售房源位于1栋B/C座、2栋A座、3栋A座，共约600套，开盘均价约35000元/平米，开盘当天销售592套，目前该批房源已全部售完，下批推出时间待定。
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地址：光明新区松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）
| 中粮·云景国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区公明 | |
| 户型 |
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动态：佳兆业城市广场3期5月21日加推部分89-140平米3-4房非毛坯住宅单位，位于3栋，具体为89平米3房、120平米、140平米4房单位，单价48000-54000元/平，整体均价52000元/平米。佳兆业城市广场3期前期客户享10万抵98折，佳兆业城市广场三期现同步推出约60-300平米天街金铺。
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地址：深圳市龙岗区坂田街道布澜一级路、宝吉路、宝吉一路、中浩五路围合区域
| 佳兆业城市广场3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价52000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗坂田 | |
| 户型 |
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地理位置图
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改善型楼盘 豪宅 生态和环境佳
动态：新天鹅堡预计5月31日开盘，将推约300-380平3-4房平层及560平米中通复式5房单位，户户南北通透看湖景，具体户型为300平、338平、346平、380平平层以及550平复式。新天鹅堡样板间开放中，可预约前往参观。
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地址：深圳市南山区华侨城天鹅湖北部
| 新天鹅堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山华侨城 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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改善型楼盘 口物业 品牌开发商 非毛坯
动态：宝能城已于5月15日推出F座89㎡单位，E/F/B户型已，目前89平3-4房、160平5房在售，均价约7.5万/平。
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地址：深圳南山区西丽留仙大道以北、学苑路以南5号线塘朗站D出口
| 宝能城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 户型 |
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地理位置图
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