[摘要] 深圳一路向东势不可挡，房地产价值主要包含的是地段价值，而地段价值和在土地上的单位 规模有很大关系。政府大规模基础设施建设，引入产业，开发商大规模开发，都能提升价值。
纵观福田CBD、后海、前海、龙华的建设发展过程中，有一点是毫无疑问的：凡是政府全力推进的区域，一定具有巨大价值。深圳政府此前的发展战略是一路向西，所以才有了从福田——南山——宝安这十几年的楼市年代。因政府力推，东部区域房价高升，算下来，其实也没花几年的功夫。
10大境内外名企
跟着政府向东走
伴随深圳“十三五”规划的出炉，老大马兴瑞“东进战略”高举大旗喊着“向东、向东、向东”，多次组织“东进会议”，并敲定8大交通改进、3大产业推进、国际企业导入等多项措施。“要想富先建路”，深圳东部即将新改建10条战略通道，6条铁路，14条，而开往大鹏的8号线已经动工，16号线也将延到大鹏来，从而形成环线交通体系。未来，“坐着全球美的海边前往大鹏半岛”，将成为浪漫的事儿。
深圳一路向东势不可挡，房地产价值主要包含的是地段价值，而地段价值和在土地上的单位 规模有很大关系。政府大规模基础设施建设，引入产业，开发商大规模开发，都能提升价值。如今佳兆业、招商、万科、华侨城等10大境内外名企跟着政府向东走，以千亿资金逐鹿大鹏，大鹏半岛在“全球旅游小镇”的路上渐行渐进。无疑，东进战略的部署中，大鹏将是受益区之一。
政府力推东进战略
助翼深圳崛起腾飞
东部战略核心是创新驱动为特质，以创新转型，产业融合来创新发展，深圳有意向将东部建成深圳科学走廊，和西湖的活力湾区形成呼应。东部4区将成为深圳经济增长重要一极，避免深圳产业的空心化。据此，众多庄家断言：东部大鹏新区5年已经到来!深圳业内甚至将大鹏新区与前海并称，“西有前海，东有大鹏”形象地反映了大鹏新区在发展模式探索方面对于深圳的重要性。
而在投入方面，在成立的四年左右的时间里，大鹏新区社会各界累计 建设资金已 过3000亿元。这个总额高于深圳其他各区，仅略微低于同期的前海。曾经的前海，入驻的企业仅253家，受益政府 三年不到，注册的企业已达51140家，数量狂飙了202倍，成立四年，吸引5万多家企业扎堆注册，前海人口随之剧增，房价也随着翻了两番不止，现今前海GDP即将突破1000亿。随着东进战略的推进，大鹏新区的投入还将持续加大，即将打破“西强东弱”格局。总之，深圳的发展历史经验告诉我们，政府往哪里推进，哪里得未来就不可估量!
旅游地产成区域发展主力
将快速搅热大鹏半岛
曾经“大力发展旅游业，打造国际旅游岛”的规划是大鹏半岛重点建设内容之一，而后酒店陆续落地并蓬勃发展，大鹏佳兆业万豪大酒店、南澳大酒店等等酒店项目，使大鹏新区建设滨海旅游度假区奠定坚实的基础。而大鹏作为全深圳的，2016年整年只有【KPR佳兆业广场】这种低门槛高的 产品，以这一，必定以黑马之态搅热大鹏半岛。
【KPR佳兆业广场】作为目前大鹏新区集住宅、酒店级、精品酒店、大型商业于一体的滨海旅游度假型综合体项目，经3年发展，已然醇熟，华润万家、可域酒店、岁宝百货等商业均已营业，生活氛围格调。而佳兆业金沙湾80万平度假航母旅游综合体，规划有4大酒店群落、天然沙滩、国际综合商业、综合游乐场馆、精品居住产品等国际旅游项目，【KPR佳兆业广场】项目更是近水楼台，共享其国际配套。
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