[摘要] 近日，深圳豪宅成交呈现上扬趋势，华侨城、溪涌等均出现大笔购买豪宅现象。5月份的成交数据显示，千万元以上豪宅的成交占比达到了11.8%，也就是说，每10个购房者中就有1人购买千万豪宅。业内人士称，受益深圳东进战略，溪涌将成为新兴豪宅。
近日，深圳豪宅成交呈现上扬趋势，华侨城、溪涌等均出现大笔购买豪宅现象。
5月份的成交数据显示，千万元以上豪宅的成交占比达到了11.8%，也就是说，每10个购房者中就有1人购买千万豪宅。业内人士称，受益深圳东进战略，溪涌将成为新兴豪宅。
6月3日，华侨城一豪宅项目开盘，共推出315套，当日售出130套。按照13万元/平方米的均价，当日该盘的销售额为60亿元，成为今年深圳楼市开盘当日销售额多的楼盘。
在东部的溪涌，也传来了别墅热销的消息。三科麓湾开盘以来已售出35套别墅，近期卖掉了5套别墅，总价在1500万~3500万元。据悉，该盘近期将推出面积68~77平方米的百套MINI空中别墅，其复式上下层布局，是深圳首创产品。同区域的京基天涛轩近期售出一套价值4000万元的别墅。罗湖北半山道一号礼宾府也在近期推出别墅，联排别墅2500万元/套起，双拼别墅7500万元/套起，独栋别墅1.68亿元/套。
进入2016年，豪宅如雨后春笋般涌现，千万总价的房子已见怪不怪，每平方米“10万+”豪宅也由去年的两个急升到如今的24个。深圳某地产的统计数据显示，5月深圳豪宅共成交496套，在新房中的占比为历史位，达17.5%，整体均价达82485元/平方米，环比4月上涨3.3%。值得注意的是，5月千万元以上豪宅占比达到了11.8%，这说明成交的10个产品中就有1个千万豪宅。豪宅都分布在哪里？某地产的数据显示，南山豪宅数量占比近八成。
值得注意的是，东部溪涌成为新兴豪宅区。受益深圳东进战略，这里的开发建设进入加速期。招商地产拟300亿元，计划用5年时间建设天使湾国际滨海生态旅游度假城，将大鹏新区溪涌建设成集旅游度假、健康养生、文化、商业娱乐等为一体的多功能度假城，打造“升级版的海上”。三科麓湾是东部别墅供应量的楼盘，拥有别墅约200套。目前全市在售一手别墅在400套左右。在该楼盘售楼处，销售负责人向记者透露，自公布东进战略以来，询问和购买的客户大幅上升，显示出市民看好东进战略给相关带来的直接利好。买家八成以上是自住需求，不乏来自福田和罗湖的市民。
根据深圳中原研究监测，6月预计有19个项目开盘或加推，且推售量较四五月份会有所增加。其中，不乏豪宅项目，如三科麓湾、华侨城天鹅堡、香山美墅云邸、水湾1979等。
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