[摘要] 6月2日，深圳龙华新区备受瞩目的龙华上塘A816-0060宗地终于有了主！有别于以往招拍挂的交易形式，此次土地出让采取了公开招标的形式，终中国电建联合广州方荣以总价接近83亿元 中标，楼面地价5.6万元/㎡，地面地价23.238772万元/㎡。由于该地块采取现售制模式，业内人士预计，届时建成后项目保本售价将会超出8.6万/㎡。
6月2日，深圳龙华新区备受瞩目的龙华上塘A816-0060宗地终于有了主！有别于以往招拍挂的交易形式，此次土地出让采取了公开招标的形式，终中国电建联合广州方荣以总价接近83亿元 中标，楼面地价5.6万元/㎡，地面地价23.238772万元/㎡。由于该地块采取现售制模式，业内人士预计，届时建成后项目保本售价将会超出8.6万/㎡。
近年来龙华频现，龙华的房价也搭上了的顺风车扶摇直上。2013年中海以38.2亿夺得龙华住宅用地，楼面价2.41万/㎡，2014年龙光以46.8亿竞得民治一地块，楼面价2.51万/㎡。目前两宗地建成项目分别为中海锦城、龙光·玖龙玺，平均售价分别约4万/㎡、7.5万/平方米。
而就在龙华诞生不久前，坪山新区也诞生新区有史以来总价，5月20日，拍卖当天吸引众多开发商，经过18轮激烈竞争，终泰禾集团以57.2亿成交价创新高，成为新区一代新。正可谓两大新区互不相让，各领风骚。
其实坪山新区诞生前夕，深圳市出台大力扶持东部发展政策。5月7日，省委副书记、市委书记马兴瑞主持召开东进战略领导小组次会议，审议并原则通过《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020年）》及相关配套方案，提出交通建设、产业提升、公共服务、城市发展四大领域13项重点任务，累计 一万多亿，实施300多个项目。
《行动方案》提出，要建设包括龙岗城区和坪山城区在内的东部，形成深圳乃至更大区域的新发展极，打破深圳“西强东弱、西密东疏”的不均衡城市格局，与“福田—罗湖”，“南山—前海—宝安”一起，共同推动深圳形成东西均衡、南北协调、周边协同的发展新格局。
长期以来，深圳东部区域并没有“深圳东部”一说。根据《深圳市城市总体规划（2007—2020）》，龙岗城区域和坪山区都属于，是相对于全市两大而言的“次一级的都”。随着东进战略的提出，深圳全面提升了龙岗城区和坪山城区的发展定位，提出要建设与西部功能协同、交相呼应的包括龙岗城区和坪山城区在内的东部。
坪山新区处于深圳市东北部，西邻的单体港--盐田港，北面是商贸发达、配套齐全的龙岗城。作为深化深莞惠合作的重要战略节点，决定了坪山新区未来有望成为深圳东进战略的核心区域。可以预见的是，随着“东进战略”的实施，深圳也将全面加大对东部地区的 和政策支持力度，为坪山新区提供了一次难得的历史机遇。
随着深圳“东进战略”行动方案落地，坪山地块越炒越热，区域商业体量不断扩大，继力高、京基、、招商、龙光、泰禾、信达等名企抢占坪山之后，坪山价值不断飙升，作为坪山门户的力高·金街，区域价值同样水涨船高！
一、1900亿规划，区域
坪山新区是深圳发展北拓东进的核心地带，政府1900亿恢弘手笔规划，未来将建成深圳东部的现代化国际新城、新兴产业名城、和谐幸福新城、文化创意新城和山水田园新城。力高·金街作为坪山商业，优享区域规划利好，区域价值将进一步提升。
政府高标准打造深圳东部双轴，将使坪山成为辐射深莞惠的城市重要副。力高·金街位居坪山，天虹商圈的核心位置，辖中山大道与锦龙大道城市双轴核心，横轴中山大道对接横坪路与南坪三期，纵轴锦龙大道连贯龙岗城和坪盐通道，必将坪山商业标杆， 价值有目共睹。
3号线和坪山高铁站，19号线规划加快实施，多维立体交通成就深圳融城。横坪、坪盐、南坪三期快速干道通达全城，10直抵盐田，40畅达福田、南山、罗湖各区。广深港高铁福田站开通，30直抵福田CBD，带动坪山财富升级。
坪山新区工业产业以电子信息、制作产业为主，各类投产企业超1700家，超过20万产业人口为力高·金街提供强大的产业人群消费力。坪山全开放式BLOCK广场，填补新区商业空白，成为百万消费客群的时尚购物选择。华谊兄弟文化影视城、卡曼国际旅游小镇吸引超300万人流消费，中小企业总部基地提供源源不断消费客群。
坪山聚集天虹、东城国际、京基、、金地、龙光等超30万㎡集中商业，更有坪山新商业势力、华谊兄弟文化影视城集聚人群。作为CBD核心的力高·金街，与天虹商场一路之隔，商业辐射力将比肩南山海岸城、福田COCOPARK。浦发银行、世纪华联强势进驻，辐射周边百万消费人群。
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