[摘要] 6月2日，电建地产和广州方荣以82.9亿高价竞得龙华上塘A816-0060地块，新出“”引起业内巨大轰动，购房者亦人心惶惶。事实上深圳市内尚有一些于80万的超低首付的住宅和，房源且珍贵，购房者可多加关注，千万不要在慌忙中乱了手脚！
2016年6月2日下午3点，电建地产和广州方荣以82.9亿高价竞得龙华上塘A816-0060地块，出价比第二名的招商70.59亿足足高了12亿。龙华目前在售房地产均价为4.3万，而这块土地拍下时的楼面价已达56781元/平，难以想象日后出售时的价格。知情的购房者人心惶惶，直叹深圳房地产价格“蒸蒸日上”，买不起房。
此次投标在业内引起巨大轰动，房地产价格将持续大幅上升的言论甚嚣尘上，一些楼盘也借势上调价格，抑或趁着购房者担忧房价上涨，强调自己价格不变、甚至下调，引发短期内的大量套房出售。
在这个人心惶惶、民心慌慌的节点，低价楼盘不禁吸引人眼球，于80万的房子稀缺且珍贵，近期欲购房的刚需客可多多关注。同时，低首付的房子出售速度也极快，甚至会出现开盘当天的情况（如光明新区的中粮•云景国际在5月21日开盘当天就），建议有意者趁早下手！
附：在深购买住宅首付比例规定：
一、深户家庭
无房且2年内无房贷记录者：首付比例3成。2年内有房贷记录者：首付比例4成。
已有1套住房且贷款已结清者：首付比例4成。贷款未结清者：首付比例7成。
已有两套者禁购。
二、非深户家庭
在深圳购房，社保缴满3年（325新政的“1改3”），首付3成。
在本市无房、近2年内有住房贷款记录：首付比例4成。
在本市已有一套住房、且已结清相应住房贷款：首付比例4成。
以下首付计算方式按住宅3成、5成计算。
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首付约68.25万（按均价3.5万/平、65平计算）。此外，目前购买2万享10万优惠。
中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。项目北瞰原生态西叶顶公园，南眺八仙岭公园，周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。
中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。
| 中骏四季阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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中骏四季阳光三期在售23栋65-105平带装修2-4房，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，均价约35000元/平，目前购买2万享10万优惠。 中骏四季阳光另有40-80平米餐饮街铺在售，整体均价4-7万，再层，10米(1F5.1-6米，2F4.5米)，300%使用率，70年产品。
地址：深圳市龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处（双龙站B出口转同乐方向）。
中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站约2000米，同时规划中的16号线，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。
交通出行图
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首付约64.8万（按均价3万/平、72平计算）。此外，现在买房可享受按揭99折，具体详情以当地售楼处为准。
承翰陶柏莉位于葵涌镇丰树山，葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北。总占地面积55000.00㎡，总建筑面积137444.60㎡，为包含别墅、高层、商业的综合体项目。
承翰陶柏莉整体工程由10栋高层和10栋2层别墅构成。高层区有1层地下室，局部2层地下室，别墅区有1层地下室，裙楼2层，高层区地上20～32层不等。高层住宅楼采用剪力墙结构，低层为2层别墅及3的幼儿园，采用框架结构。分两期开发，一期工程有2层地下停车场，高层6座，别墅10栋，幼儿园1栋，会所1栋。
承翰陶柏莉建筑立面为北美建筑风格，简约大气，采用北美建筑风格设计，简约大气，清新明快。园林风格为原生美加风情园林，打造自然的原生美加风情度假社区，广场、亲水平台、休憩花园、宅间庭院，方便业主散步、聚会。
| 承翰陶柏莉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大鹏新区葵涌 | |
| 户型 |
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承翰陶柏莉现在仅剩72-89㎡的2-3房户型在售，单价30000-35000元/平之间。现在买房可享受按揭99折，具体详情以当地售楼处为准。现在二期仍在建设当中。
地址：大鹏新区葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北。
交通出行图
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首付约70.29万（按均价3.3万/平、71平计算）。
恒裕嘉城是恒裕集团秉承30年豪宅打造经验，继前海——大南山紫园、深圳湾超级豪宅——恒裕滨城、全球第八座——来福士广场等豪宅之后，在龙岗打造的精品住宅项目。项目位于龙岗龙东高尚居住区，爱南路与同富路交汇处东北侧，占地约2.5万平，总建面11.5万平，由7栋33层组成，约71~89㎡创享空间，共884套。
项目周边生活配套齐全，能满足日常休闲、购物、娱乐等一步到位的购房需求。
| 恒裕嘉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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恒裕嘉城已于5月28日开盘，首批推出4栋和2栋共423套，户型为71平3房以及89平4房，均价33000元/平，目前这两个户型均有少量房源在售。整个项目7栋整体将于2017年11月交房。
地址：深圳市龙岗区龙岗街道爱南路与同富路交汇处东北侧
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首付约79.95万（按均价4.1万/平、39平计算）。此外，目前交金3万可享开盘97折。
金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距离3号线龙城广场站约300米。
金地龙城占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。
金地龙城一期住宅主力户型为约89-140㎡3-5房，户型为约42-69㎡1-2房；二期住宅全为89㎡3房。
| 金地龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价41000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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金地龙城二期M寓5月28日样板间已开，预计6月开盘，主推2B栋39-80平非毛坯1-3房产品，目前交金3万可享开盘97折。
地址：深圳市龙岗区龙城路与龙岗河交界处西南角
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首付约54.05万（按均价2.3万/平、47平计算）。
潮商广场分为两座塔楼，A座、B座均为商业性，形成不同单元模块。A座按写字楼标准设计，标准米，共20层。B座为精品创意空间，各单元模块较小，标准3.3米，共26层，为微型企业提供环境。
潮商广场内设1～3层商业建筑，沿建筑周边设置商业骑楼，形成特色商铺；二层设置内部U形商业动线，沿商业动线形成商铺及集中商业；三层设置架空楼层，内嵌商业house，满足餐饮、娱乐等目标性要求。
| 潮商广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 | |
| 户型 |
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潮商广场5月28日于营销现场开盘，共推出B座非毛坯，户型为47-56平单间、96-100平2+1房，均为40年产权，均价23000元/平。47-56平单间户型图均为“B户型”。
地址：深圳市坪山新区中山大道与坪联路交汇处。
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首付约70万（按均价2.5万/平、56平计算）。此外，现在购房可享受3万抵6万的优惠。
同泰时代位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路汇合处西南，宗地号A208-0974，占地面积51311.4㎡，容积率2.83，总建筑面积183216.94㎡，是集大型商业MALL、五星酒店、商务、四维业态于一体的商务综合体。
| 同泰时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 宝安福永 | |
| 户型 |
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同泰时代现主推约56-76平1-2房户型，均价约25000/平，现在购房可享受3万抵6万的优惠，同泰时代位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路汇合处西南。
地址：宝安福永宝安大道与蚝业路交界处(西南)
同泰时代11号线（在建）福永站、10号线（规划中），深圳国际机场、福永码头、沿江高速、广深高速、机荷高速等，位于海、陆、空、轨四维立体交通区域。
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首付约62.78万（按均价4.5万/平、31平计算）。
万菱•new寓别名彩云轩，位于宝安西乡与固戍的分割线107国道上，南部前海湾，北面直通大空港，主推约32-90平奢装，带装修交楼。
万菱•new寓由两座组成，其中A座商务13层，B座写字楼13层。
万菱•new寓周边环绕两山三公园，铁仔山、平峦山以及西乡公园、臣田公园、桃源居森林体育公园等。
| 万菱·new寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 宝安西乡 | |
| 户型 |
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万菱•new寓在售31-93平1-3房40年产权非毛坯产品，首付4.5成，均价45000元/平，，预计2018年8月交楼。
地址：宝安西乡西城工业区（广深公路旁红山大厦）
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