[摘要] 自深莞惠一体化的概念提出以来，深圳、东莞、惠州不仅在经济上达成深度合作，交通一体化也逐渐加速，配套方面也在不断进步和完善。随着深圳房价不断上涨，深圳的东莞和惠州部分区域，如东莞塘厦、惠州大亚湾等，因为优越的地理位置和房价，获得了不少深圳刚需置业者及客的青睐。
自深莞惠一体化的概念提出以来，深圳、东莞、惠州不仅在经济上达成深度合作，交通一体化也逐渐加速，配套方面也在不断进步和完善。随着深圳房价不断上涨，深圳的东莞和惠州部分区域，如东莞塘厦、惠州大亚湾等，因为优越的地理位置和房价，获得了不少深圳刚需置业者及客的青睐。
数据统计自2015年以来，深圳客所购房屋占东莞市房屋交易总额比例高达五成，而按照目前临深楼盘销售状况来看，来自深圳的客户占六七成。而随着房地产销售的回暖，惠州楼市去库存周期降至10个月，大亚湾、惠城等部分区域在深圳客的刺激下呈现出供需紧张局面。
对于目前的临深楼市来说，楼价趋逐渐于稳定，刚需购房自用将成重要主力。而对于在深圳打拼的刚需客来说，交通便捷是临深置业的重要因素之一。在交通配套上，未来东莞轨道交通3条线路将分别与深圳4条线路对接，赣深高铁也将带来更多的区位。赣深高铁将采用西线方案即经惠州过东莞塘厦进深圳北站的方案，从塘厦到深圳的时间将缩短到十几。随着高铁设站的消息基本确定，塘厦对内进一步优化公共交通规划，对外加大与东南组团、周边城市之间路网规划的对接力度，规划打造“大交通”网络。深圳14号和16号线将与惠州线路接驳也为坪山新区的大亚湾带来又一利好，14号线惠州段线路起于惠州南站，同步规划建设和运营，连接深圳福田和罗湖区。16号线地也将与惠州轨道实现接驳，从龙岗坑梓进入大亚湾西区，建成后将大亚湾居民出行。
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蔚蓝山位于塘厦镇梅观高速大坪出口处，总占地10.81万㎡。现在售建筑面积74-91㎡带装修的高层洋房，均价23000-24000元/㎡，购房享1.5万享95折优惠。
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蔚蓝山是集团继福田深圳天元，南山前海一号、蔚蓝海岸、维港、浅水湾和皇后道之后打造现代人居典范的又一标杆力作。
| 蔚蓝山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 收房时间 | 预计2018年9月底1-6栋高层入住 | 开发商 | 东莞市鹏跃置业有限公司 | |||
| 户型 |
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蔚蓝山位于梅观高速大坪出口，总占地10.81万㎡，总建面21.95万㎡，容积率仅为1.7，绿化达35%，是由6栋高层及191套联排别墅组成。
实景图
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蔚蓝山观澜湖高尔夫球会，占地面积2000公顷，共有216洞12大球场，是全球高尔夫旅游度假胜地。西向3公里处是26.7平方公里的大屏障森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有的观音山、翠顶山和雷公山等景点。
交通出行图
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东部蔚蓝海岸在售73-113平3-4房，其中73平2房、88平3房、113平4房，房源位于18栋，为高拓展户型中小户型，折后均价15000元/平，预计2017年中旬可毛坯交房。
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东部蔚蓝海岸，位于惠州大亚湾新区石化大道66号，深圳坪山东，总建筑面积近200万平米，是集团打造“蔚蓝系列”中的居住社区。项目共分八期开发建设，涵盖别墅、洋房、高层、商业等物业，截止2015年12月，一至三期已经交房入住，现在售四期【园玺】。
东部蔚蓝海岸四期【园玺】于2015年年中推出，位于项目，位置好，坐拥大社区27万平米绿化，同时独享3万平米园林，楼间距开阔，景观明显。所推出户型均为N+1高拓展空间的73-113平2-4房。
| 东部蔚蓝海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠州 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月四期15-18栋交房 | 开发商 | 集团 | |||
| 户型 |
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东部蔚蓝海岸周边交通，包括厦深高铁、沿海高速、深汕高速，深惠城巴1线、项目楼巴等，未来将于2020年建成的深圳三号线延长线，距离项目约1.8公里。
实景图
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东部蔚蓝海岸配套，实验计划将于2016年9月1日开学招生，晶晶幼儿园、社区老年大学现已开学，0-80岁全龄系统已具规模。
东部蔚蓝海岸商业及其它生态配套，华润万家、优佳生鲜超市、中国银行进驻2万平米商业并已开业，5000平米奢华会所、1200平米泳池均已落成。东部蔚蓝海岸还有住宅“英式管家”物业服务。
交通出行图
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塘厦德洲城位于东莞市塘厦镇林村塘厦大道北旁，一期有6栋高层洋房，共计582套，户型为77-128㎡二房至五房；1栋，共计165套，有35㎡一房、47㎡二房和60㎡三房三种户型。
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塘厦德洲城所属东莞与深圳的点，两个城市交汇之地-塘厦，作为深圳“”和 “深港后花园”双核定位的塘厦镇是临深片融城发展趋势迅猛的先区。
塘厦德洲城位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的和经济，嘉荣、沃尔玛商圈。德洲城总占地293343㎡，总开发建面近百万平，打造迎合塘厦城市升级发展的、满足中群体商务、居住及消费需求的集商业、、住宅于一体的具有城市地标特征的楼盘。
| 塘厦德洲城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 收房时间 | 开发商 | |||||
| 户型 |
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塘厦德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社。
效果图
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塘厦德洲城项目一期占地面积2.5万㎡，总建面面积7.6万㎡，全部纯住宅规划，其中1栋（共计165套，有35㎡一房、47㎡二房和60㎡三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-128㎡二房至五房），自带2.2万㎡商业街，小区绿化率30%。
交通出行图
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