[摘要] 两大诞生，带动楼市复苏，两周来，卖场访客数及新房销量纷纷上涨，楼市开始回暖，6低首付热门楼盘不可错过！
“325”新政后，房市惨淡，市民观望情绪浓厚，而深圳新房成交也连续4月下跌，楼市进入调整期。虽然新房成交价格达5.5万/平，迎历史新高，主要是由于3-5月项目频频入市。
进入6月后，两大诞生，带动楼市复苏，近两周以来，各区楼盘卖场访客数量都大幅上涨，去化。如星海传奇、海宁公馆到访量提升了30％~50％，光明1号楼盘访问量提升了六成，鸿荣源•壹城更是3个多1068套房源全部，个别盘甚至出现连夜加推的现象。
房价也随之水涨船高，龙华盘、龙岗盘纷纷上涨，星河传奇直涨6000/平，光明地区的新盘价格也在上涨。“325”新政对市场的冷却力度，在的热潮下，似乎被慢慢“解冻”，楼市开始渐渐回暖。刚需族观望氛围也渐渐散去，这些低首付的3字头楼盘该入手了！
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佳华领汇King公馆将推36-56平米1-3房小户型，具体户型为36平1房、56平2房，米，共294套，40年产权，非毛坯交楼，目前佳华领汇King公馆营销对外开放中，现场可看沙盘及户型模型。
按揭5年，至58万起。预计6月18日开放样板间，现1万抵5万团购优惠申请中。
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佳华领汇广场king公馆位于深圳市龙岗坂田五和大道和吉华路交汇处，双-5号线及10号线，距离5号线五和站约500米，距离10号线吉华站仅约100米，目前10号线已经动工，预计2019年12月开通试运营。项目处于公路交通“五横四纵”的枢纽区，即五横“机荷高速、吉华路、布龙路、南坪快速、北环大道”和四纵“梅观高速、五和大道、坂雪岗大道、清平高速”，出入各大区，仅需10-15车时。
| 佳华领汇广场KING公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 龙岗坂田 | |
| 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年7月开盘 | ||||
| 户型 |
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项目配套
医院：坂田医院
：科技城
商业：坂田天虹、坂田商业广场、江南百货、国惠康、人人乐广场
银行：中国建设银行、中国银行、招商银行、中国邮政储蓄银行
幼儿园、物业、社康
交通状况
公交：里石排站300B 333路 334路区间 339路 612路 620路 982路 B667路 B815路 M233路 M244路 M263路 M264路 M269路 M310路 M378路 M379路 ：5号线/10号线(建设中） 自驾：五和大道和吉华路交汇处，坂田天虹正（水官高速、南坪快速、梅观高速）
地理位置图
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项目位于龙岗龙东高尚居住区，爱南路与同富路交汇处东北侧，占地约2.5万平，总建面11.5万平，由7栋33层组成，约71~89㎡创享空间，共884套。
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恒裕嘉城已于5月28日开盘，首批推出4栋和2栋共423套，户型为71平3房以及89平4房，均价33000元/平，首付70万起，目前这两个户型均有少量房源在售。整个项目7栋整体将于2017年11月交房。
| 恒裕嘉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月交房 | 开盘时间 | 2016年5月28日开盘4栋及2栋已开盘 | |||
| 户型 |
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项目配套
【】：龙岗、育贤；
【医院】：龙岗医院；
【商超】：龙盛新天地、义乌小商品市场、双龙天虹、COCOPARK、万科广场等；
【公园】：西叶顶公园、八仙岭公园
交通状况
【】：14号线（规划2017年动工，2020年开通）、16号线（规划2018年动工，2022年开通） 【公交】：309、329、366、380A、651、812、865、866、839、E6、E7、365、E22、868、M447、M279 【主干道】：深汕公路、南通道、龙岗大道、惠盐高速、盐排高速、水官高速、丹平高速、南坪快速道
地理位置图
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中骏四季阳光三期在售23栋65-105平带装修2-4房，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，均价约35000元/平，首付68万起，目前购买2万享10万优惠。
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中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。项目北瞰原生态西叶顶公园，南眺八仙岭公园，周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。
中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站约2000米，同时规划中的16号线，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。
| 中骏四季阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 收房时间 | 三期预计2018年中旬整体交房 | 开盘时间 | 2016年4月23日已加推23栋新品 | |||
| 户型 |
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周边配套
【中】龙岗、深圳是龙岗区育贤；
【综合商场】天虹、世贸万佳、万科广场等大型购物；
【内部配套】45班制幼儿园、独立占地4500平体育设施、3000㎡独立会所（拥有健身房、瑜伽室、儿童培训室、桌球室等多种娱乐休闲功能）、近3万㎡开放式风情商业街。
地理位置图
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中粮·云景国际位于深圳市光明新区公明区，规划6号线公明广场站。
项目预计6月18日加推90套89㎡三房，目前交3万享96折优惠登记中，预计售价3.6-3.8万元/平，项目预计2017年9月交房，4房预计明年加推。首付80万起。
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中粮·云景国际整体占地面积约8万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。一期占地面积33211.90㎡，建筑面积179083.58㎡。
| 中粮·云景国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区公明 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日南区10栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年6月18日加推1栋A单元 | |||
| 户型 |
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项目配套
中：公明，公明中英文，公明第学，光明等；
综合商场：公明天虹商场、潮流荟购物广场、佳华商场、盛妆百货等；
医院：光明新区人民医院，宝田医院，光明新区医院等；
银行：平安银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、招商银行、农场商业银行等；
其他：景观资源：红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场等
小区内部配套：幼稚园：社区内3600㎡幼儿园
交通状况
：规划6号线光明广场站； 公交：合水口居委-公交车站：723路；b659路；b868路；m215路；m218路等，机场5线；口岸观光线；三和百货-公交车站：668路;723路;b659路;b868路等 自驾：龙大高速-公明南环大道-别墅路-红花中路-风景南路-创业路-富利北路-松白路辅路行驶10米到达。
地理位置图
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天峦湖目前在售6栋87—130㎡3-4房，整体均价35000元/平，为2梯4户设计，共计240户，户型方正。天峦湖周边生态资源较多，南坪快速三期已于2014动工，预计2017年年底竣工。南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳。
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天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。
天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。
天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）
| 天峦湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开盘时间 | 2016年5月1日已加推6栋 | |||
| 户型 |
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周边配套
【中】坪山，中山
【幼稚园】自带幼儿园
【综合商场】天虹、华润万家、众乐福百货
【医院】坪山人民医院
【银行】建设银行、工商银行
【其他】生态公园：茶溪谷度假公园、马峦山郊野公园、坪山体育、大侠谷生态乐园、燕子岭、聚龙山、金龟生态郊野公园
【体育】项目自带体育公园、坪山体育、国际网球、聚龙高尔夫练习场
【文化】大华兴寺、坪山图书馆、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、大万世居等客家民居、东江纵队纪念馆
【小区内部配套】400米商业街、4万平体育公园
地理位置图
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光明1号位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目规划中6号线和13号线的长圳站。项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中，居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。
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光明1号目前仅有户型81-89平3房，158平5房2厅2厅在售，房源分布于5、6、7栋的高楼层及低楼层，中间楼层已售完，均价38000元/平，毛坯交房。预计2017年年底交房。
| 光明1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区光明 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底三期5、6、7号楼交房 | 开盘时间 | 2016年3月18日5栋/6栋已开盘 | |||
| 户型 |
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项目配套
中：周边光明高新东区9年在建
幼稚园：社区配套3200平米12班双语国际幼儿园
综合商场： 社区配套1600平集中商业配套
医院：周边有医院3家，社康32个
银行：上海银行、交通银行
1600平集中商业配套，12000余平GALAXY情景商业街
交通状况
【公交】华星光电站：M410路、K578路南山、M337路、M261路、M206路、E19路、M411路；塘家市场站（位于小区东侧）：M410。 【】光明1号规划中6号线和13号线的长圳站。 【自驾】S31龙大高速出口-观光路-光明大道-十八号路左转行驶356米后右转 。
地理位置图
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