成交面积、均价齐涨 宝安买房热潮

房天下  2016-06-23 07:00

[摘要] 根据对上 圳楼市的统计，从具体的分区情况来看，宝安区在成交套数、成交面积、均价上都排在位。宝安区以82668/㎡的均价力压豪宅聚集区的南山，以成交278套的傲人成绩力压风光正好的龙岗区。

据房天下数据监控统计，上周（613.-6.19）深圳全市成交835套，环比上上周（6.6-6.12），上涨27%；成交面积方面，上周全市成交92987.62平方米，环比上涨38%；成交均价68149元/平，环比上涨18%,与上上周相比，总体情况呈现上升趋势。

根据对上 圳楼市的统计，从具体的分区情况来看，宝安区在成交套数、成交面积、均价上都排在位。宝安区以82668/㎡的均价力压豪宅聚集区的南山，以成交278套的傲人成绩力压风光正好的龙岗区。但看6月14日的数据，宝安成交78套，成交均价达到令人瞠目结舌的121724元/平!宝安市场一直以来深受深圳购房者的关注，这样劲爆的形式已在意料之中，量价齐涨，宝安开始风骚、放大招了。

宝安凭借着盘入市拔高了均价和大户型楼盘集中成交形成成交量位居的，成为了上周的“明星区域”。从成交楼盘来看，宝安区新锦安壹号公馆，中粮云景国际、华丰前海湾、宏发世纪城四个楼盘均在深圳成交前十之列，占比。

新锦安壹号公馆

新锦安壹号公馆目前还剩余少量250-350平的4房在售，位于1栋、2栋，现场认购可申请折扣，整体均价约85000元/平，价格区间为80000元/平-90000元/平。

新锦安壹号公馆其中A004-0148、A004-0149主要是90平米以下小户型，A004-0150全部为90平米以上大户型，并且A004-0150建筑限高153米，将开放超高层住宅项目。上述3幅地块，预计将提供数千套住宅。

新锦安壹号公馆项目总规划占地面积29678.57平米，总建筑面积为202337平米。建设内容包括住宅、商业、地下室和配套设施等，主要建设5栋45层南北通纯板式住宅楼及其两层裙楼和两层地下室，两梯五户设计，主推250/300/350平4-6房大户型。

地理位置图

中粮·云景国际

中粮·云景国际6月18日加推1栋A单元看花园的“一条腿”90套89平三房户型，前期诚意登记客户享3万抵96折优惠，均价36000元/平，至此1栋A单元的房源已售完。后期还有新品尚未推售，预计7月开启诚意登记，新品的楼栋和户型详情待定，需待开发商公布。

中粮·云景国际是中粮集团打造的集“居住、、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的大城。项目位于深圳市光明新区公明区，规划6号线公明广场站。

中粮·云景国际一期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，构成近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念。

地理位置图

华丰·前海湾

华丰·前海湾一期加推目前剩余40套左右房源，主要为89，140,170㎡的3到4房，价格在65000至72000/㎡之间。华丰·前海湾周边配套完善，前海自贸区，地理位置优越。

华丰·前海湾总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约34万㎡（其中住宅约16万㎡，约5万㎡，商业约1.9万㎡），建筑高度约100米，是集高档海湾住宅、、商业于一体的湾区滨海豪宅。项目主力户型为82㎡-178㎡的海景大宅及约120-208㎡的海景。

华丰·前海湾位于前海居住核心区，坐落于宝安区兴业路与共乐路的交汇处西侧（11号线碧海站南行100米）。项目周边海、陆、空、轨立体交通发达、资源丰富。项目近临碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园三大自然生态景观。

地理位置图

宏发世纪城二期

宏发世纪城二期目前仅剩南区30余套78-140平3-5房户型在售，均价维持在45000元/平，下周价格将会上调一定比例。据了解，此前二期共推出300余套房，目前无加推计划。预计今年年底12月30日现楼交房。

宏发世纪城二期总建筑面积约24.5万㎡，住宅总建筑面积约15万㎡，总户数1563户，车位1714个，车户比约1：1。宏发世纪城二期分南北区，现南区升级产品盛势待发，78-145㎡高尚住宅VIP钜惠限时申请进行中。

宏发世纪城二期78-145㎡全优三至五房，兼顾实用与享受，景观面面俱到、采光通风俱佳，既轻松实现三代同堂，又能满足多种生活需求，成就大城舒居生活。

地理位置图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台