[摘要] 在今年四季度,预计有超过百万平方米的市场新增供应,这也是近八年来,的季度新增供应,将对价格和空置率产生影响。
近日,太平戴维斯发布今年二季度市场分析报告。住宅市场呈现价升量跌的情况,写字楼走势平稳,但是在今年四季度,预计有超过百万平方米的市场新增供应,这也是近八年来,的季度新增供应,将对价格和空置率产生影响。
第二季度,深圳市普通住宅市场一手成交均价攀升17.4%至人民币56476元/平方米,总成交量环比下降46.7%达到84万平方米,同比下降52.6%。二手市场第二季度成交量环比下降46.3%至175万平方米,同比下降51.1%。
写字楼市场走势平稳。二季度全市写字楼市场成交量约为10.2万平方米,环比下降41.4%,全市空置率上涨0.44个百分点至8.47%。写字楼平均租金环比上升1.9%,至人民币228.7元/平方米每月,同比上升5.5%。平均售价环比上升3.0%,升至人民币55297元/平方米,同比上升9.1%。由于租金涨幅低于售价,二季度全市环比下降9个基点,至4.88%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。