[摘要] 房天下深圳二手房的 监控，7月初以来的 周7.4-10日周度，深圳全市二手房合计成交1312套，每天是262套的成交，一手房住宅成交619套，每天是80多套的成交。
根据房天下深圳二手房的 监控，7月初以来的 周7.4-10日周度，深圳全市二手房合计成交1312套，每天是262套的成交，一手房住宅成交619套，每天是80多套的成交。在这一周，深圳全市二手房总成交面积超过10万平方米，一手房则为7.2万平方米。按照深圳10万平方的成交统计，深圳每套的成交面积大概是76平方，二手房的成交户型以2-3房为主。按照深圳4.8万的房价计算，套均成交总价应该是360多万。
总体的感觉数据是，龙岗成交332套，名列深圳二手房市场 ，宝安270套第二，罗湖和福田基本相近，南山194套。
根据笔者的预计，深圳当下买卖双方僵持，房价仍然比较高，在议价的环境下，成交博弈也普遍，但如果降幅比较大的楼盘，往往被消化比较快，从市场来看，一些，包括大型的刚需也在慢慢看房，近期看房有所增长，而一些总价低的房子往往被公司回收重新放卖也比较普遍，深圳11号的开通，经济的规划发展，仍然为楼市注入比较强大的信心，后市预计还比较温和僵持。
深圳二手房周度区域成交
深圳楼市成交套数走势图
龙岗，布吉，前海仍然保持搜索的热度
根据房天下深圳二手房统计的数据显示，这一周以来，深圳二手房平均的房价为4.8万，这前40个楼盘的搜索量超过5万多搜索，有一定的增幅。
深圳本周关注度 的二手房楼盘展示
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