一张图就懂！深圳楼盘性价比的TOP10是它们

房天下  作者：yangyanlin  2016-08-12 07:00

[摘要] 2016年已经过去一半多，有些人趁着偶尔的上了车，还有些人依旧在观望。无论是刚需客，亦或是客，对想买到的楼盘。那么，2016年上半年有哪些的楼盘？

2016年已经过去一半多，有些人趁着偶尔的上了车，还有些人依旧在观望。无论是刚需客，亦或是客，对想买到的楼盘。那么，2016年上半年有哪些的楼盘？

5大榜单评判标准，评出性价比

1、深圳2016上半年房地产企业销售金额10（全市项目商品房成交金额总和）

2、深圳2016年上半年房地产企业销售面积10（企业在全市项目商品房的成交面积总和）

3、深圳2016年上半年商品住宅楼盘成交金额10（全市商品住宅成交金额）

4、深圳2016年上半年商品住宅楼盘成交面积10（深圳全市商品住宅成交面积）

5、深圳深圳2016年上半年楼盘性价比10（按2016年上半年商品住宅楼盘的性价比综合评分、销售排行榜等进行排行和推荐。）

点评分析：从2016年上半年楼市成交面积以及成交金额排行榜来看，龙岗、宝安、龙华的项目占比较高，南山、罗湖等的项目房价都比较高，从表可以看出深圳的买房者多以刚需为主，北站周边、交通枢纽等地也比较受关注；另外，仍然是热度比较高楼盘，大多数交通方便的刚需盘基本都是开盘即。

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鸿荣源·壹城

鸿荣源·壹城已开放营销和样板房，现开启VIP登记，5万享98折优惠，主推76-130平米3-6房平层及复式单位。

鸿荣源·壹城位于龙华新区人民路与建设路交汇处，占地面积:500000平方米，建筑面积:3200000平方米。
壹城由鸿荣源集团开发先后开发香蜜湖豪宅熙园、前海熙龙湾、壹方等众多项目。2015年，第九区傲世开篇，成就的经典。

2016年，第五区拥有立体街区的全能型配套，公立名校与幼儿园，且与山姆会员店一路之隔，约150米直享品质生活，同时珍罕低密住区规划，约220米超宽楼间距阔步胜景；约72㎡-89㎡三房至四房、约126㎡五房，满足全生命周期性置业需求。

地理位置图

中粮·云景国际

中粮·云景国际已于7月30加推1栋B单元，1栋C单元，2栋A单元，3栋ABC单元，主力户型面积为72-126平，共120套。具体户型为72平2房，89平3房，126平4房，均价39000元/平。

中粮·云景国际是中粮集团打造的集“居住、、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的大城。项目位于深圳市光明新区公明区，规划6号线公明广场站。

中粮·云景国际整体占地面积约8万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。一期占地面积33211.90㎡，建筑面积179083.58㎡。

中粮·云景国际一期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，构成近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念。

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中骏四季阳光

中骏四季阳光三期已启动20、21栋新品，在8.21前的客户，可享开盘总价减10万优惠；8.21至开盘前的客户，可享开盘总减5万优惠。项目主推65-105平带装修2-4房，购房可享2万抵10万优惠，项目预计8月底开盘，具体时间待定。

中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。项目北瞰原生态西叶顶公园，南眺八仙岭公园，周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。

中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站约2000米，同时规划中的16号线，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。

中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。

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星河智荟

星河智荟是星河地产2016年在横岗打造的区域项目，项目总建面约15万平方米，是集住宅、商业、、写字楼等于一体的城市综合体项目。

星河智荟由6栋高层形成半围合式布局，宽楼间距近360度无遮挡，主力户型为89－134㎡3-4房（建筑面积），全部采用带装修交楼，这也是星河在深圳区域的全系带装修交楼社区。项目依山傍水，桐基山和梧桐山河，享山河景观，同时具备商业前广场、四大主题园林、无边际泳池等配套。

星河智荟目前在售89㎡3房及134㎡4房，房源整体均价4.4万/㎡，房源位于A/C/D栋。新推新品位于D栋，为89㎡3房新品，带装修，新品均价43000万元／平。

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金地龙城

金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距离3号线龙城广场站约300米。

金地龙城占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。

金地龙城目前在售一期89平3房2厅2卫，单价43000元/平；二期120-平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫，单价43000元/平；39-80平1-3房，单价34000元/平。

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