[摘要] 无论从连接市内外的宏观角度,连接关内外的中观角度,还是新区内部的微观角度来看,光明新区都将大大改善交通状况。在交通建设方面,政府近年来还是说到做到的。而光明现在房价不高,可以说是杠杠的房价洼地。
提起光明新区,更多深圳人会想起光明农场、乳鸽等等农牧产业,似乎一直以来光明在深圳就是一个郊区,对于大部分人而言,只有想吃乳鸽、想度假,才会往光明跑。然而,随着关内外交通的日趋完善,光明的交通状况也将有极大的改善。
1.宏观角度:高铁——广深港线、赣深铁路、茂深高铁
广深港线已经通过光明城站,赣深铁路也已在光明城站设站,加上计划建设的茂深高铁,未来新区将有三条线高铁线路,成为高铁枢纽。同时随着人流和车流量密度加大,高铁站的发车频次也将增加。
2.中观角度:——6号线、13号线、公交接驳11号线
6号线正在加快建设,80%施工面已经进场施工,计划2020年通车。13号线将联系光明新区与深圳湾,已列入深圳市轨道建设四期,预计明年动工,2021年前后实现通车。11号线通车后,增开了两条接驳口的公交线路。同时,重点打通了与福田、南山的连接,18条公交线路增加发车频次,优化路线,减少停靠时间。
3.微观角度:微巴、周家大道、打通断头路——年底前或将开设16条微巴、周家大道11月份将全路通车、今年将打通6条断头路
新区目前正重点解决出行“一公里”的问题,正研究于8、9月开设三条社区“微巴”,年底前或将开设16条,大大方便市民出行。此外,周家大道建设工程已于今年4月份开工建设,7月对道路内存量违法建筑进行了清拆,今年11月份将全路通车。通车后,将使“两明”物流、人流彻底畅通。同时,新区剩下的36条断头路,今年将打通6条,明年计划打通8条,届时新区交通环境将得到更大提升。
可见,无论是从连接市内外的宏观角度,连接市里关内外的中观角度,还是新区内部的微观角度来看,光明新区都将大大改善交通状况。不同于常常拖沓难行的旧改,在交通建设方面,政府近年来还是铁齿铜牙说到做到的,因而,市民们尽可对光明新区的交通建设投以期待!光明新区现在房价不高,可以说是深圳杠杠的房价洼地。有如此全面的交通规划,在房价洼地买房又有何不可呢?
峰荟•创智特区A座已于8月7日开盘,项目开盘主推40平、56平、88平非毛坯复式,均价23000元/平,开盘当天认购享99折优惠。
峰荟·创智特区基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 光明新区公明 | |
户型 |
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峰荟•创智特区位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处。项目为光明峰荟商业部分,光明峰荟分为南区和北区开发,总用地面积近5万㎡,总建面近38万㎡,致力打造住宅、商业、、为一体的综合体项目。目前南区住宅已,北区为“峰荟•创智特区”。
峰荟•创智特区将打造成以智慧建筑生活圈为基础的智慧社区,物业类型为、配套、商业,占地面积约19171㎡,总建筑面积约160964㎡,分为ABCD栋共四栋,总套数为2067套。首期推出产品为50年产权,面积约40-88㎡,预计打造为超高性价比,非毛坯、智能化的百变空间。
峰荟•创智特区配备3万㎡旗舰商业配套,内部规划现代金融街、时尚生活街、休闲娱乐街、环球美食街、儿童培训机构、大型商超/品牌影院等六大时尚主题街区,全方位打造成集餐饮、娱乐、购物、儿童教训培训等特色商业街区。另有五大MORE生态商业街区,打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带,配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻,6厅780座。
地址:深圳市光明新区公明南环大道与振兴路交汇处。
交通出行图
中粮•云景国际已于7月30加推1栋B单元,1栋C单元,2栋A单元,3栋ABC单元,主力户型面积为72-126平,共120套。具体户型为72平2房,89平3房,126平4房,均价39000元/平。
中粮·云景国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价39000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区公明 | |
户型 |
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中粮•云景国际是中粮集团打造的集“居住、、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的大城。项目位于深圳市光明新区公明区,规划6号线公明广场站。
中粮•云景国际整体占地面积约8万㎡,总建筑面积约60万㎡,其中商业面积达5万㎡(含3万㎡集中商业)。一期占地面积33211.90㎡,建筑面积179083.58㎡。
中粮•云景国际一期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法,整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成,塔楼沿用地外沿围合布局,构成近1.5万平米的园林景观,实现公园就在楼底的低碳人居生活理念。
地址:光明新区松白路与金安路交汇处(公明汽车站)。
交通出行图
光明1号在售房源均位于5、6栋,均价39500元/㎡,主推81-89㎡园景三房以及158㎡五房。该房源户型通透,正对园林,目前购房可享受签约付款99折优惠。
光明1号基本信息 | ||||||
单价 | 均价39500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区光明 | |
户型 |
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光明1号位于深圳市光明新区高新西区,科发路以西,17号路以南,项目占地47175.81 ㎡,容积率为4.0,建筑覆盖率35%,计入容积率的总建筑面积为 188710平方米,其中,居住建筑面积157710平方米,商业建筑面积27100平方米。
光明1号周边生活和配套一应俱全,享受社区配套3200平米12班双语国际幼儿园,周边有光明高新东区9年在建,周边有3家医院,32个社康。
地址:深圳市光明高新西区科发路西侧。
交通出行图
宏发天汇城预计八月底开放营销,具体时间待定。当天还会启动,现场登记将享受一定优惠。宏发天汇城将主推79-150㎡3-5房,预计10月开盘,价格待定。
宏发天汇城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区公明 | |
户型 |
宏发天汇城位于光明新区松白路与长春路交汇处,70万㎡地标级新都会城邦,集40万㎡高尚人居住区、15万㎡旗舰商业、6万㎡城市、10万㎡商务写字楼+酒店、精品社区幼儿园及初中于一体。
地址:深圳市光明区松白路与长春路交汇处(建设中6号线)。
交通出行图
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