[摘要] 在整改中，布吉是重头戏，深圳今年提出“东进战略”，届时地处龙岗、罗湖交界的布吉，将坐享双重利好，且有多个大项目聚集，区域价值凸显。
近日，深圳市规划国土委发布《深圳市城市更新“十三五”规划》（征求意见稿）（以下简称意见稿）。
意见稿称，未来5年深圳力争改造完成100个旧工业项目和100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目；规划期内通过拆除重建更新预计供给建筑总面积约4600万平方米，实现新增约26万套商品房的供给目标。
深圳积极鼓励以综合整治为主，融合功能改变、加建扩建、局部拆建等方式的城市更新，规划期内力争改造完成100个旧工业区项目和100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升。
对于大众普遍关心的城中村的更新方式，意见稿中也有相关解释。意见稿称，原特区内建筑质量较好、建设年代较新的城中村原则上以综合整治为主。
原特区外龙华、龙岗、空港（副）、观澜、布吉、平湖（组团）以及已建、在建轨道站点500米范围内的城中村，适度考虑拆除重建；位于原特区外一般区位且建筑老化、隐患严重的城中村，鼓励拆除重建；经市、区主管部门认定有历史文化特色的城中村，原则上则以综合整治为主。
在整改中，布吉是重头戏，深圳今年提出“东进战略”，届时地处龙岗、罗湖交界的布吉，将坐享双重利好，且有多个大项目聚集，区域价值凸显。
推荐理由：宇宏健康花城是宇宏集团深耕18年，继三个健康花城系列后，专筑深圳精心打造的大型社区。 宇宏健康花城占地约9万㎡，总建面约43万㎡，容积率仅为3.2，其中商业2万㎡，自带900㎡的儿童成人双泳池。项目楼栋为18栋32-33层住宅，项目沿街为风情商业街。产品主要为87-143㎡的3-5房。
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动态：宇宏健康花城·知了山即将推出，项目主推89-143平米3、5房，新品样板房预计在9月中旬开放。目前还有少量房源在售，带品牌非毛坯，整体均价约50000元/平。现购房可享总价减5万优惠。
推荐理由：深圳赛格ECO定位为“原创文商都市综合体”，建筑面积约18万平方米，是集商业、、休闲娱乐于一体的复合功能体。 深圳赛格ECO作为都市综合体项目将升级的生活品质、规模和配套，意欲构筑出规模、配套全、品质的都市生活圈。
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动态：深圳赛格ECO目前仅剩少量41-170平在售，整体均价34000元/平，均为50年产权，房源位于8栋、9栋，其中8栋在售41-96平非毛坯1-3房，4梯12户，均价37000元/平，9栋在售110-170平毛坯3-4房，2梯4户，均价32000元/平。
推荐理由：英郡年华三期用地位于龙岗区南湾街道丹竹头，位于深圳市东部地区重要城市主干道深惠公路的南侧，西北侧100米范围内为三号线丹竹头站，地理位置优越。
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动态：英郡年华3·时光里预计9月10日开盘，主推71-113平2-3房现交2万抵8万，营销和样板房现已开放。
推荐理由：花语馨花园位于布吉下水径布李路，居高台之上，景观视野开阔，五号线下水径站，生活配套一应俱全。 项目总占地面积约2万㎡，建筑面积约8万㎡，由四栋高层组成，产品为81-130㎡非毛坯三至五房，共计624套单位。
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动态：花语馨花园目前均价44000元/平，在售约81-130㎡非毛坯高拓3-5房。现电商购房可享受3万抵8万团购优惠。
推荐理由：万科麓城三期规划建设大型幼儿园，涵盖省一级中。万科麓城三期在配套之外建设约2万㎡运动公园、银湖山登山道、社区通道、二三期共享约6万㎡园林等，将为业主打造配套完善的成熟社区。
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动态：万科麓城三期在售88平带装修3房，折后均价51000元/平米，目前购房减5万，再享98折，在售房源多位于2栋和4栋，1A栋和3栋已售完。
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