[摘要] 人口新政恰逢楼市“金九银十”迎来开局，入户的放宽虽不代表购房需求将明显上涨，但仍会为胶着的深圳楼市带来活水。
步入9月，推盘量逐步回升。而“金九银十”一直是开发商必争之时，有些开发商会存货，集中在9、10月集中出货。本，深圳共有11盘入市，其中有5个开盘，5个开样板房，1个开放营销，本周开盘刚需盘依然占据主力。
9月1日深圳开始实施“1+2”人口新政，这意味着将吸引更多人才入户深圳，人口规模必将保质保量增长。而此时恰逢楼市“金九银十”迎来开局，入户的放宽虽不代表购房需求将明显上涨，但仍会为胶着的深圳楼市带来活水。想入手新房的刚需客和客们可不要错过这次推盘潮哦，下面就由小编带着大家看看近有哪些盘值得入手~
推荐理由：坂田 非毛坯
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动态：佳兆业城市广场3期8月20日再次加推89平4房，均价 53000元/平，购房可享受双98折优惠。佳兆业城市广场3期目前售89-140平非毛坯3-4房，均价55000元/平。
项目简介：佳兆业城市广场3期位于坂田科技新城，整个佳兆业城市广场项目占地约30万，建面约180万平米，集住宅、五酒店、写字楼、商务、超大型商业MALL于一身，是百万体量的大型综合体。 佳兆业城市广场3期共由5栋住宅组成，接驳在建10号线，多条公交总站，罗湖、福田；项目四周多条快速干道、城市主干道各区域 。 佳兆业城市广场3期有岗头山系、岗头水库，托坑水库、体育公园，岗头河滨河公园，山公园，在山公园北侧，还规划了坂田文体含１个体育馆、１栋文化楼、１万平方米文化广场、８个室外球场、２个游泳池等。
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推荐理由：规划中12、16号线
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动态：龙城壹号营销与样板房将于9月8日盛大开放，当天将同步启动3万抵10万VIP诚意登记，具体开盘时间待定。龙城壹号一期入市74平2房、77平2房、88平3房、89平3房，一期共3栋774套房源，目前已取得预售证，具体价格待定。
项目简介：龙城壹号位于龙城街道龙平西路与盐龙大道（即北通道）交汇处东侧，总占地面积为34498.73㎡，总建筑面积为156880.47㎡，共分两期建设。一期宗地面积：19212.23平方米，总建筑面积：101098.07平方米，容积率为3.49；二期宗地面积：15286.50平方米，总建筑面积：55782.40平方米，容积率为1.375。 龙城壹号一期项目用地面积为19212.23㎡，主要包括3栋32层的高层住宅建筑，分别为1、2、3号楼；二期项目用地面积为15286.5㎡，主要包括1栋地上22层住宅、50套叠式别墅、2套双拼别墅，其中高层住宅楼为4号楼。
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推荐理由：龙岗 3号线
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动态：英郡年华3·时光里预计9月10日开盘，主推71-113平2-3房现交2万抵8万，营销和样板房现已开放。
项目简介：英郡年华三期用地位于龙岗区南湾街道丹竹头，位于深圳市东部地区重要城市主干道深惠公路 的南侧，西北侧100米范围内为三号线丹竹头站，地理位置优越。 英郡年华三期以中高品质现代住宅风格、大型园林、沿街商业、大型集中商业为核心竞争力，以打造深圳市布吉丹竹头中高品质城市综合体配套空间为主要目标，本项目充分发挥区域及交通，利用建筑空间复合化、集约化和开放化，利用各功能空间的相互依存、相互助益，建设集商业、、居住、餐饮、文娱为一体的多功能的、高效率的经济聚集体。
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推荐理由：南山 非毛坯
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动态：豪方天际预计9月8日入市，项目首期将推出建筑面积约73-125㎡三至四房非毛坯单位，3梯5户结构。
项目简介：豪方天际位于南山区北环大道与中山园路交汇处，与深圳的城市公园——中山公园仅一路之隔，规划中的12号线南头站设于项目，另外，还有规划在建的公交首末站。 豪方天际由华森及奥雅等团队参与打造，总占地面积约45508平米，总建筑面积约368156平米，分二期规划开发，首期为6栋超高层住宅，暂定1-5栋带定制级装修交付。 豪方天际二期为1栋天际写字楼与配套商业，总建筑面积约8.14万平米，以208米的视野俯瞰城市公园，写字楼配置了21部三菱高速电梯；超过1600平米的标准层面积，无柱开间，可自由分割组合。 豪方天际配备社区景观园林，规划有一所12班制幼儿园与一所南山实验，打造“12年”配套。
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推荐理由：公明 非毛坯
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动态：益田米兰公馆将于9月10日开放营销和样板房，VIP登记同步开始，预计9月中下旬开盘。主推79-89㎡3房的住宅、48-80㎡及平层，均为非毛坯交付。益田米兰公馆位于光明新区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡。
项目简介：益田米兰公馆由益田集团开发，益田集团作为一家布局的复合型房地产开发企业，20年来以运营城市的眼光整合国际智慧，创新开发模式，分别以深圳、上海、北京、长春为，完成华南、华东、华北、东北等区域的性战略布局，并贡献了众多“益田系”精品项目。南中国滨海豪宅半岛城邦、深圳大运新城地标益田大运城邦等明星楼盘，在多个城市国际人居理念的潮流风向；而作为益田商业地产开发的代表作——“中国体验特色的国际购物”益田假日广场一经落成，便以深圳城市客厅的口碑享誉海内外，荣获法国戛纳和亚洲国际购物大奖。 益田米兰公馆为益田集团20周年精心锻造，坐落于深圳年轻的国家绿色生态示范城区——光明新区，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡，规划有79-89㎡的住宅、48-80㎡及平层，此外更规划有5000㎡步入式双层风情商业街，未来将打造为集风情餐饮、便利服务和生活配套于一体的社区品质商业街区。
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