上周南山均价10万/平 深圳3字头楼盘且买且珍惜

房天下  作者：yangyanlin  2016-09-15 07:00

[摘要] 上周南山的成交均价实在吓人，96878元/平，直逼10万+。南山房价之所以那么高，是因为其成交的房源多为豪宅，不仅均价高，面积也大。

上周南山的成交均价实在吓人，96878元/平，直逼10万+。南山房价之所以那么高，是因为其成交的房源多为豪宅，不仅均价高，面积也大。虽然南山成交均价破了9，不过深圳成交均价总算回落6字头。然而对于刚需客来说，6字头的压力也很大。所以，这些3字头楼盘可遇不可求，且买且珍惜！

麓园

 推荐理由：麓园占地约9.7万平米，总建面约32万平米，位于深圳市龙岗北通道和黄阁路交叉口，龙岗核心居住区，在龙岗区政府半径三公里范围内，享受城市CBD核心配套。 麓园位于龙岗区双宜居区，清林径公园，攀山而建，打造龙岗城富氧宜居区。

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效果图

动态：麓园目前在售约89平3房、129平4房以及142平4房，房源位于4栋、6栋、7栋，现楼在售，整体均价3.8万元/平。项目位于龙岗城龙盛大道北，紧依大窝岭、清林水库等自然山水资源。

中骏四季阳光

 推荐理由： 中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站约2000米，同时规划中的16号线，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。

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效果图

动态：中骏四季阳光三期购2万享10万。中骏四季阳光目前均价36000元/平，主推户型为65-105平2-4房，主要房型为为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，在售房源位于23栋，项目预计2018年交付。

天峦湖

 推荐理由： 天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。

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效果图

动态：天峦湖在售6栋87—130㎡3-4房，100平以下为3房，100平以上为4房。整体均价为38000元/平，2016年底非毛坯交房，位于坪山新区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧。

光明1号

 推荐理由：光明1号位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中，居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。

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效果图

动态：光明1号目前主推81-89平3房以及158平的5房，在售房源主要位于5、6栋，均价39500元/㎡。该房源户型通透，正对园林，目前购房可享受签约付款99折优惠。

松河瑞园

 推荐理由：松河瑞园项目位于深圳市宝安区宝安大道与河滨北路的交汇处。项目总用地3.84万平，总建筑面积25.98万平。松河瑞园分两期开发，一期为北区3栋住宅，2栋，二期为南区3栋住宅，2栋以及1栋幼儿园。

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效果图

动态：松河瑞园已于8月28日开盘加推2#B，共170套房源，主推约73-101平米三至五房，整体均价39000元/平。

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