[摘要] 据报道，深圳近期千万元以上的豪宅成交活跃，而南山的豪宅均价突破了10万元/平方米。
据报道，深圳近期千万元以上的豪宅成交活跃，而南山的豪宅均价突破了10万元/平方米。
9月9日晚，南山科技园的一个楼盘，10套顶层复式一次性放出。据悉，该批房源面积为155~182平方米，单价5.5万元~5.7万元/平方米，而某网站数据显示，同同质素房源价格在7万元/平方米。正是因为价格低于市价1.5万元/平方米，并带有南山外国语大冲，该批房源迅速被“秒杀”。
据悉，该批房源被前海注册的一家公司放出，在各大中介中迅速传开，被两位业主“拿下”。一位业主买下了其中的9套，10套的成交总额为一个亿。
而在福田也传来过亿元成交的大宗交易。上周，兰江山第两套320平方米、360平方米的别墅“名花有主”，成交金额1.3亿元，买家是一位“70后”。
在宝安区，华侨城华寓近期也成交了一套顶层复式大宅，总价逾6600万元。
豪宅成交看好的同时，推盘量也在上扬。从推售情况来看，8月有两个豪宅项目进行加推，共推售558套，推售面积高达9.7万平方米，环比大涨97.2%，供应回升明显。两盘由于定价比较合理，周边居住环境良好，销售率较为乐观。由此可见，市场持续调整之际，价格依然是打破僵持局面的关键。
数据显示，8月豪宅均价稳中有升，环比上涨2.8%，达96765元/平方米。分区域来看，南山仍然独占鳌头，占比66%，均价依然突破10万元，较7月小幅增长至107905元/平方米。福田8月成交占比4.2%，均价达93761元/平方米，仅次于南山。
根据某研究监测，9月全市将有20余个项目入市，供应逐渐回升。
8月中旬以后，深圳楼市供应逐步增加，推出的项目也以刚需为主，从开发商推盘情况来看，定价主要采取稳中有增的策略，整体销售情况一般。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
