[摘要] 8月深圳楼市逐渐回暖，令外界对传统旺季“金九银十”抱以希望。然而，进入9月的第二周，深圳市场表现却依然冷淡。上周，深圳楼市有4个项目开盘或加推，分别位于南山与龙岗，共推售近千套房源。
8月深圳楼市逐渐回暖，令外界对传统旺季“金九银十”抱以希望。然而，进入9月的第二周，深圳市场表现却依然冷淡。上周，深圳楼市有4个项目开盘或加推，分别位于南山与龙岗，共推售近千套房源。
而与“金九银十”不相应的，是此次四盘的推售表现，数据显示，4个项目整体开盘销售率约为六成，不及预期。
东莞房地产市场8月份全市新建商品住宅网上签约销售数据，以14682元/平方米再刷历史新高。其中塘厦、黄江镇、清溪镇及凤岗镇等临深板块均价超过2万元/平方米，支撑起深莞楼市欣欣向荣的局面。
进入“金九银十”，东莞还将有7宗地入市，万江、黄江等热门镇街都有地块推出，这将在一定程度上改善土地供应紧张的局面。不过，由于僧多粥少，开发商或将会哄抢，东莞或将拍出多宗新“”。
金九伊始，中山楼市已脱离成交底部开始上扬。而继的城市珠海、东莞出现后，中山也有6块土地即将开拍，中山房价或将有一波新的涨幅。中山的金九银十应该值得期待，也建议想要买房的网友可选择适当机会入手。
推荐理由：越秀可逸豪苑在售四期【誉城】89-115㎡瞰景三房，均价7500元/㎡，28栋新品加推，现正登记中
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动态：越秀可逸豪苑在售四期【誉城】89-115㎡瞰景三房，均价7500元/㎡，28栋新品加推，现正登记中。同时在售商铺【可逸新天地】多元美食休闲商汇，40-200㎡沿街商铺，商业旗舰旁，铺铺为“赢”，商铺均价15000元/㎡。
项目简介：越秀可逸豪苑位于中山市东升镇105国道坦背路段，南接，北连小榄，总占地约426000平方米，总建筑面积约50万平方米，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，主推76-138㎡两房至四房产品。 越秀可逸豪苑拥有2万㎡三层商业，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco风格的建筑设计，园林双泳池配置。
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推荐理由：远洋·翡丽郡二期78-118㎡新品洋房在售，均价6300元/㎡。
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动态：远洋·翡丽郡二期78-118㎡新品洋房在售，均价6300元/㎡。远洋翡丽郡项目定位为中山北地标城央生活区，项目集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。
项目简介：远洋·翡丽郡项目定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。 远洋·翡丽郡项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城配套区，这里将打造为影响的家电研发、原材料供应、物流营销和商务。 远洋·翡丽郡同时周边拥有的商业配套、配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的全新生活理念。
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推荐理由：雅居乐剑桥郡购5千抵2万中。
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动态：雅居乐剑桥郡购5千抵2万中。雅居乐剑桥郡目前在售荣曜组团82㎡-118㎡两房至三房单位，均价10000元/㎡。荣曜2组团101-136㎡舒适三房单位中。详情请以售楼部为准。
项目简介：雅居乐剑桥郡集商务、购物、商业街、住宅、、会所、文化、旅游等多功能组合，总面积约280万平方米，其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物。
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推荐理由：虎门碧桂园项目主推36㎡和46㎡和96-270㎡的2-5房
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动态：虎门碧桂园已于2016年9月3日首期开盘，项目主推36㎡和46㎡和96-270㎡的2-5房；另有30-240㎡双拼别墅和170㎡联排别墅。开盘当天推出洋房2000多套，均价约20000元/平；200多套，均价约15000元/平；别墅共78套，均价约28000元/平。开盘当天洋房、别墅均已，销售近九成。
项目简介：虎门碧桂园位于广深高速东莞虎门太平立交北栅出口旁，位珠三角前海自贸区、南沙自贸区、横琴自贸区三大自贸区几何。项目主推36-270㎡非毛坯和洋房，另外附带230~240㎡双拼别墅。 虎门碧桂园集高速铁路、城际轨道、城市轨道、高速公路与粤港航线于一体的海陆空立体化交通网络枢纽，汇聚2条高铁、3条、5条高速公路极速对接深圳，宝安国际机场。 虎门碧桂园打造虎门大道英伦风范综合体，虎门横店国际影城、虎门智能化人性居住区、大型购物广场、国际幼儿园、环球美食街以及各类生活配套于一体。
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