[摘要] 成交量方面,前4年深圳“金九”新房成交量基本上呈现逐年增加的态势,而到了今年9月,一手住宅成交量大幅下滑。
数据来源:中指研究院
成交量方面,前4年深圳“金九”新房成交量基本上呈现逐年增加的态势,而到了今年9月,一手住宅成交量大幅下滑。
成交均价方面,近五年深圳“金九”新房成交均价逐年递增,且在2015年以及2016年增幅明显。数据显示,2012年-2014年,这3年每年9月的一手住宅成交均价都在2.1万/平方米左右徘徊,虽然均价逐年上涨,但涨幅不大,约5%。但到了2015年,9月份的新房成交均价环比上涨59%,而今年深圳房价一直延续去年的上涨态势,且入市的豪宅项目增加明显,今年9月(截止26日),深圳的新房成交均价环比大增76.6%,为近五年增幅。
深圳某研究统计,9月已备案的数据显示:备案楼盘总数90个,其中“6万+”楼盘有26个,占比高达32%;备案成交总套数2326套,其中以“6万+”成交581套,占比高达25%。这也是今年深圳均价大幅上涨的主要原因之一。
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