[摘要] 昨日，深圳市房地产评估发展发布公告称，11月8日将对房产评估价格进行更新。
昨日，深圳市房地产评估发展发布公告称，11月8日将对房产评估价格进行更新。由于“深八条”刚刚落地，有声音称，此举或进一步为深圳楼市降温。据记者了解，早在今年4月1日，我市就曾大幅提高房产评估价，官方表示此次属于例行更新。
昨日，深圳市房地产评估发展在官网发布提示称，根据房地产市场变化情况，将于2016年11月8日起对房地产评估价格进行例行更新。据记者了解，早在今年的4月1日，深圳市房地产评估发展就曾对房产评估价格进行过一次上调，而且当时的上调幅度比较明显。美联物业研究曾举出例子，皇庭世纪花园一套57.94平方米的家庭普通住宅，其4月1日前评估价为154万元，4月1日后评估价调整为258万元，按卖方自用不到两年的房源来计算，调整评估价后买方相应税费需多支出79040元。这套258万元的房产三成首付为77.4万元，也就是买家几乎需要付出总房价的将近四成才能买房。而此次深圳市房地产评估发展年内再次启动评估价格更新，无论往下还是往上调整，肯定都会对楼市走向有着一定的影响。
美联物业研究经理何倩茹在接受记者采访时表示，深圳房产评估价是每半年调整一次，一般都在4月和10月，所以这次的调整应该属于例行调整。但由于“深八条”在10月4日才刚刚出台，此次评估价调整才会引起了如此高的关注度。她猜测，此次评估价格调整应该还是以上调为主，上调幅度大约在20%左右。
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