时下持币观望是否可行？来听怎么说

房天下  2016-10-12 07:00

[摘要] 真正的购房者，因需选择有品牌保障的开发商楼盘置业，更为理性。本期推荐今年大热门的深圳东部好盘，供有条件在深购房的置业者参考。

往年，十一周都是地产商计划中的销盘好时机；今年，楼市调控政策却在这场已硝烟漫布的战场中拿出“杀手锏”，喧嚣戛然而止……自9月30日北京出台楼市收紧新政后，截至目前已有21个城市出台多达26个收紧新政，以快速为燥热的楼市降温，致使部分有条件的置业者陷入持币观望。

新政发布近一周，记者走访深圳多个楼盘和二手门店发现，市场目前并未出现恐慌性抛售和大幅的现象。有分析，“深圳市场上应该没有开发商会选择。一是，开发商不缺资金，不需要着急回笼；二是，都是因为市场供应量很大，各家竞争，才会导致，但是很明显深圳没有这种情况。”可见，真正的购房者，因需选择有品牌保障的开发商楼盘置业，更为理性。本期推荐今年大热门的深圳东部好盘，供有条件在深购房的置业者参考。

天峦湖

推荐理由：一山三湖四公园湖山资源

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动态：天峦湖非毛坯87-130平3-4房在售，整体均价3.8万元/平，新主力户型109平3+1房2厅2卫，可拓展面积达约40平。天峦湖在售房源预计2016年底交房。

项目简介：天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。 天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。 天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）

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龙光玖云著

推荐理由：新都市主义，集商业、商务和于一体

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动态：目前龙光玖云著已开放营销，建面约34-46㎡装修开盘在即。

项目简介：龙光玖云著位于深圳东进重心，深圳智慧新城发展核心，东部快线14号线，16、19号线，坐拥 1.4万亿东进规划利好，享受坪山门户封面级配套及精著品质。龙光玖云著占地约2万㎡，建筑面积约14万㎡，项目百年经典ArtDeco，首创区域无边际天际泳池，定制孔雀主题园林，打造青年创客交流平台。项目共计2393户，35-62㎡一至三房。玖云著墅级装修，采用一线品牌，定制化宜居宜办智能系统，铸造深圳东进门户科技生活代表著

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中粮·世家

推荐理由：坪山罕有墅区

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动态：中粮·世家目前别墅剩10几套240平房源在售，购房可享受总价减80万优惠。230平空中别墅均价在27000元/平左右，仅剩余8套，10万抵30万，均价约45000元/平。商铺剩余10多套，面积在30到60平米之间，均价在27000-45000元/平之间，享受5万抵10万优惠。

项目简介：中粮·世家，承袭西班牙建筑精髓，传承中国庭院情怀，全部采用稀缺双拼建筑，享受270°满目胜景，与世外自然无缝融合，窗外即是花园。中粮·世家，超高拓展，大大提高别墅空间使用率。中粮·世家不仅拥有传统别墅的优越自然环境，又居于城市生活圈之内，繁华宁静一墅兼得，呈现别墅的传世经典生活。

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奥园·翡翠东湾

推荐理由：国际运动生态范本

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动态：奥园·翡翠东湾预计10月中旬开放营销和样板间，项目预计在11月中旬开盘，开盘前将会推出优惠活动。置业者届时可以前往现场咨询。

项目简介：奥园翡翠东湾位于坪山新区竹坑，金牛东路南侧，坪山河湿地公园。项目由三块地组成，占地78754平方米，建筑面积313880平方米，主力户型为65-105二至四房全景观户型，项目将打造深圳运动生态范本住区。奥园翡翠东湾配有2万平奥园生态运动公园，无缝接壤坪山河湿地公园，除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池，社区健康跑道，社区健康服务，老年人日间照料等，实现健康，运动、生态的居住体验。创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值，健康生活潮流。

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