[摘要] 根据有关法律、法规，受深圳市光明新区管理委员会（以下简称光明新区管委会）委托，深圳市土地房产交易（以下简称交易）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让A501-0074宗地的使用权。公告期自2016年10月19日起至2016年11月8日止
根据有关法律、法规，受深圳市光明新区管理委员会（以下简称光明新区管委会）委托，深圳市土地房产交易（以下简称交易）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让A501-0074宗地的使用权。公告期自2016年10月19日起至2016年11月8日止，挂牌期自2016年11月9日起至2016年11月18日10时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。
二、出让条件
（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、用地发展协议、《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
（二）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案开发建设。
（三）本次出让宗地项目建成后社区警务室、220KV变电站产权归政府，由竞得人建成后无偿移交光明新区管委会，其他不得转让。产权要求具体以《出让合同》为准。
（四）本次出让宗地进入6号线轨道安全保护区，为确保6号线工程及运营安全，竞得人有关设计和实施方案需事先征求6号线运营单位书面意见。
（五）本次出让宗地南侧相邻用地有现状橙线穿越，地块开发建设须符合橙线相关管理要求和规范，并在引进产业项目时，做好相应的安评、环评工作，同时征求相关部门意见，确保不对周边用地、生态环境、公用设施和居住区造成影响。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地：
（一）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人；
（二）竞买申请人或其控股股东从事该地块准入行业不少于5年；
（三）竞买申请人在申请竞买主体资格审查时，应为国家或深圳市高新技术企业或获得我市高新技术项目认定的企业。
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四、竞买申请程序
（一）申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市光明新区经济服务局（以下简称光明新区经济服务局）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。
（二）网上注册
竞买申请人应登录//www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。
（三）申请竞买
竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。
（四）交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年11月17日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
（五）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2016年 11月18日9时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
五、确定竞得人的办法
交易在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2016年11月18日10时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整，将在交易网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本公告同时在市规划国土委、交易网站发布，挂牌出让文件可在交易网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。
光明新区管委会：深圳市光明新区光明大道；网址：//www.szgm.gov.cn。
市规划国土委光明管理局地址：深圳市光明新区观光路；咨询电话：（0755）23466634。
光明新区经济服务局地址：深圳市光明新区观光路；咨询电话：（0755）88211685。
交易地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：//www.sz68.com。
深圳市土地房产交易
2016年10月19日
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