[摘要] 数据显示，上周深圳市二手房共成交1621套，成交面积约为13.1万平方米，成交均价为47580元/平方米。由于受前期市场热度回升的影响，10月第2周二手住宅备案成交量依然突破1600套，维持着9月份以来的高位。同样在新政的影响下，二手房市场后期也会明显降温，成交量将会逐步下降。
数据显示，上周深圳市二手房共成交1621套，成交面积约为13.1万平方米，成交均价为47580元/平方米。由于受前期市场热度回升的影响，10月第2周二手住宅备案成交量依然突破1600套，维持着9月份以来的高位。同样在新政的影响下，二手房市场后期也会明显降温，成交量将会逐步下降。
从调价区间的样本房源占比变动来看，上周将近八成业主报价出现下调，较上周占比增加近9个点。调价幅度在-10%至-5%区间段的房源占比在持续增加，本周较上周扩大5个点，达到24.9%。从各区域的价格调整情况来看，七个区域环比上周业主报价下调均在持续，且有扩大趋势。
业内认为，新政从多方面发力，约束房地产购买的非理性行为，从上周楼市沉寂、实际成交锐减可以看出，“深八条”的出台使得深圳楼市比预期中降温要快，房地产小周期结束，此轮房价上涨接近尾声。中证
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