[摘要] 昨日下午，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）公布2016年第三季度报告。报告显示，第三季度万科实现销售金额728.2亿元，营业收入422.6亿元，同比增长44.1%，实现归属于上市公司股东的净利润29.1亿元，同比增长45%。
昨日下午，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）公布2016年第三季度报告。报告显示，第三季度万科实现销售金额728.2亿元，营业收入422.6亿元，同比增长44.1%，实现归属于上市公司股东的净利润29.1亿元，同比增长45%。
三季报还显示，中国证券金融股份有限公司在今年第三季度持股为31920.53万股，持股比例为2.89%，较第二季度末减少了1115.59万股。
记者在报告中看到，第三季度，万科实现销售面积583.2万平方米，销售金额728.2亿元，同比分别上升8.4%和2.5%。其中海外项目贡献销售面积1.5万平方米，贡献销售收入人民币14.9亿元。
今年以来，热点城市土地竞争加剧，地价屡创新高。从万科持续观察的14个主要城市来看，第三季度土地整体成交溢价率攀升至111%，创近年来新高。
7月以来，股权事件对万科的影响尚在持续，市场分化和热点城市调控亦给公司业务发展带来进一步挑战。万科方面表示，面对复杂的经营环境，其以“稳定队伍，控制风险，实现可持续发展”为工作目标，全力保障各项业务的有序开展。在第三季度，根据产品销售和库存去化情况，加快了项目开发节奏。
据了解，在传统业务保持强劲增长的同时，万科坚持向城市配套服务商的转型，推动业务可持续发展。其中，物业服务和物流地产持续推进，商业地产和国际化发展取得进展，养老业务和滑雪度假等领域的布局也纷纷落子。
商业地产领域，万科通过外延式并购，与若干合作方组成联合收购平台方收购了印力集团控股有限公司的多数股权，未来将携手印力集团打造国内、有竞争力及受客户欢迎的商业平台。海外业务方面，万科进入伦敦写字楼市场，收购了位于伦敦的Ryder Court项目。
万科董事会秘书朱旭表示，“目前，稳定队伍仍然是我们各项工作的重中之重，公司管理层正采取多种措施维持团队的稳定性，以确保第四季度各项工作稳步推进，为客户持续提供高质量的产品和服务。”
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