[摘要] 据每日经济新闻报道，日前，银监会下发了《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》（以下简称《通知》），拟对16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。检查内容为被查机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况，可根据实际情况适当追溯或延伸。
据每日经济新闻报道，日前，银监会下发了《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》（以下简称《通知》），拟对16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。检查内容为被查机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况，可根据实际情况适当追溯或延伸。
此次检查要点包括五大方面，具体涉及内容包括：是否严格执行低首付比例要求；对发现存在提供“假按揭”“”等违法违规行为的房地产开发企业，是否及时采取相关措施；是否存在理财资金违规进入房地产领域的问题等。
根据上述《通知》，这16个热点城市包括：北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京等。
记者梳理发现，此次检查包括五大要点：个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况（比如是否严格执行低首付比例要求等）；与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况（比如对发现存在提供“假按揭”“”等违法违规行为的房地产开发企业，是否及时采取相关措施等）；涉及房地产业务相关的贷款；理财资金 管理情况；以及房地产信托业务合规经营情况。
对此，业内分析指出，严格执行比例要求对房地产市场去有积极作用；对理财资金 的会影响理财业务的状况，但总体利好商业银行风险把控。
值得注意的是，近年来，银行理财资金大举流入房地产业，也成为层的重点之一。
根据银行业理财登记托管有限公司发布的《2016年上半年中国银行业理财市场报告》显示，上半年累计有18.99万亿元的理财资金通过配置债券、非标资产、权益类资产等方式投向了包括房地产在内的实体经济。其中，投向房地产业的占比为13.06%，即共计有2.09万亿元流向房地产。
而上述《通知》更是明确提出要检查，“是否严格执行银行理财资金 非标资产的比例限制；是否比照自营贷款管理的要求，强化对银行理财资金投向房地产领域的监督管理，是否存在理财资金违规进入房地产领域的问题。”
此外，记者注意到，“是否通过多层嵌套等产品规避要求”等房地产信托合规经营情况也是此次检查的要点之一。
事实上，之前一系列的楼市新政对房地产信托市场已经产生了一定影响。根据用益信托数据显示，10月份房地产信托成立规模为63.36亿元，相较9月份的201.52亿元环比减少68.56%。
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