[摘要] 11月29日，大鹏半岛金沙湾畔，占地150万平米的佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动，大鹏新区管委会副主任刘峰、大鹏办事处主任吴华根以及大鹏新区文体旅游局局长陆飒出席本次活动。
华南地区即将新添一座旅游综合体。
11月29日，大鹏半岛金沙湾畔，占地150万平米的佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动，大鹏新区管委会副主任刘峰、大鹏办事处主任吴华根以及大鹏新区文体旅游局局长陆飒出席本次活动。
据了解，作为建成后深圳规模大的滨海旅游度假区，这里将涵盖酒店群、冰雪、水上乐园、动漫城、演艺、体育等多功能业态。届时，深圳市民在家门口就可以享受到高品质的短途旅行服务，实现的旅游度假体验。
探索滨海旅游新形态
佳兆业称，项目所在的大鹏下沙是深圳山海风光独特、旅游资源丰富、发展的地区之一，根据现有规划，度假区未来以公园为核心，中部是博物馆、艺术馆、美术馆及小尺度商业构成的滨海小镇，西部是以冰雪、演艺、展览馆为主的滨海游乐综合体，东部则是以临海酒店、会议为主的滨海酒店群。
“这个项目体量足够大，可以做出很多文章来，但我们自身也要具备的接待功能，把相关的配套做足，在各业态之间形成一种竞合关系。”佳兆业旅游酒店集团相关负责人在接受记者采访时透露，目前，佳兆业与万豪、洲际、凯悦酒店集团签署了合作协议，共同打造三家五酒店和一家奢华酒店，据称，这也将成为国内由一家企业 开发的五酒店群。交通配套方面，佳兆业与星雅航空签署了战略合作协议，协同发展项目内的机、水上飞机服务，项目整体落成运营后，园区旅游配套功能将得到进一步的完善与提升。
硬件设施之外，本土历史元素也是该项目深度发掘的重点，佳兆业计划与全球演艺策划团队展开合作，打造一台融合广东山海、民俗历史的原创IP表演秀，将先进的科技手段应用于秀场的艺术创造之中，为园区的整体演艺规划延展出更多的内涵和想象空间。
下一个旅游热点
值得注意的是，佳兆业集团此前主营地产业务，佳兆业金沙湾国际乐园项目是其试水大型旅游综合体的开发与运营。除佳兆业外，国内部分房地产企业也已尝试性地在运作一些综合体项目，市场对旅游综合体的 热情正在进一步高涨。
据国家旅游局的新统计数据显示，目前我国在建旅游综合体项目2027个，占全部在建旅游项目数量的19.2%，预计总 超过5万亿元，已完成 1.2万亿元，占全部旅游 的38.8%。
“旅游综合体是复合发展的产品，有广阔的市场前景。”佳兆业旅游酒店集团相关负责人认为，旅游产业的发展、国家连续出台的有关休闲旅游文化产业的扶持政策利好、第三产业的发展等都是促使旅游综合体 火热的因素。
从企业的层面来看，第二产业尤其是地产行业在出现阶段性过热后，需要进行结构调整和转移，而旅游消费等第三产业迅速崛起，增长巨大，所以房地产企业 重资产、大体量的旅游项目也就成为时下的热点趋势。
佳兆业对该项目寄予厚望，其内部人士普遍认为，伴随佳兆业金沙湾国际乐园项目的推进，可为佳兆业提供机会，探索旅游服务与地产业务相融合的开发模式，在文化体育、健康养老、酒店、影视等产业链条上进行延伸，有机会为其正在进行中的多元化转型打开新的局面。
此外， 旅游综合体对景区所在地的就业增长和旅游业发展，亦产生积极影响。按照佳兆业金沙湾国际乐园的等级、体量以及区位条件进行推算，项目落成运营后，或将带动数百亿元GDP总值、提供数万就业岗位、预计年接待游客将达到数百万人次。业内人士分析称，作为大鹏半岛旅游开发的试验场和先期布点，佳兆业金沙湾国际乐园在撬动大鹏旅游板块崛起的同时，也将重新定义华南乃至的旅游市场格局，打造出一张深圳旅游的新名片。业迅速崛起，增长巨大，所以房地产企业 重资产、大体量的旅游项目也就成为时下的热点趋势。
佳兆业对该项目寄予厚望，其内部人士普遍认为，伴随佳兆业金沙湾国际乐园项目的推进，可为佳兆业提供机会，探索旅游服务与地产业务相融合的开发模式，在文化体育、健康养老、酒店、影视等产业链条上进行延伸，有机会为其正在进行中的多元化转型打开新的局面。
此外， 旅游综合体对景区所在地的就业增长和旅游业发展，亦产生积极影响。按照佳兆业金沙湾国际乐园的等级、体量以及区位条件进行推算，项目落成运营后，或将带动数百亿元GDP总值、提供数万就业岗位、预计年接待游客将达到数百万人次。业内人士分析称，作为大鹏半岛旅游开发的试验场和先期布点，佳兆业金沙湾国际乐园在撬动大鹏旅游板块崛起的同时，也将重新定义华南乃至的旅游市场格局，打造出一张深圳旅游的新名片。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
