[摘要] 根据市规土委的信息显示，12月将有22宗土地出让，其中4宗住宅限价房，7宗位于光明，6宗位于前海，3宗位于南山，1宗位于罗湖，还有宝安区4宗土地绑定出让，地块囊括住宅、工业、商业用地、娱乐设施等属性。
12月深圳将出让22宗地 部分将采用新型出让模式
12月深圳将迎来土地市场交易的高峰期。根据市规土委的信息显示，12月将有22宗土地出让，其中4宗住宅限价房，7宗位于光明，6宗位于前海，3宗位于南山，1宗位于罗湖，还有宝安区4宗土地绑定出让，地块囊括住宅、工业、商业用地、娱乐设施等属性。其中，4宗分别位于龙华、大 鹏和坪山居住用地，供应土地总面积为7.5万平方米，将采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式。
（一）22宗地集中出让
12月5日起，6宗前海地块相继出让，其中有5宗位于前海前湾，临靠海岸线，1宗位于前海核心桂湾。此前，前海自2013年7月拍卖用地以来，已成功出让了20宗用地，大多位于桂湾。此次的5宗地块合计占地7.6万平方米，建筑面积42.05万平方米，合计起始价117.26亿元。
12月16日，光明7宗工业用地集中推让，全部为工业用地，其中6宗位于光明重点规划——凤凰城内，合计地块面积约4.3万平方米，建筑面积约27.5万平方米。同日，南山将出让3宗综合用地；罗湖将出让1宗地块，为新型产业用地。
12月27日，宝安区将绑定出让4宗综合用地，为宝安区滨海文化公园（一期）建设用地，包括海滨文化公园的设计建设运营权。12月30日，宝安福永街道将出让1宗地块，占地9.5万平方米，建筑面积达38.11万平方米。
（二）采用新型出让模式
值得关注的是，4宗分别位于龙华、大鹏和坪山的居住用地，供应土地总面积7.5万平方米，采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式，将于12月14日出让。
“控地价”是指按确定的销售房价评估出让底价，在溢价率达出让底价的一定比例时为“高地价限价”。而“限房价”是指该项目商品住房必须严格按限定的销售均价和高销售单价进行销售。其中，受瞩目的龙华地块位于春华四季园西南侧，高销售单价不得高于5.98万元。
另外，项目建成后，竞得人必须将配建的人才住房无偿移交给市人才安居集团，还在“加强土地购置资金来源审查”“住房购房者转让”等方面都有了严格的限制。市房地产研究主任锋认为，这种出让模式将有效杜绝竞拍者无理性的叫价，防止出现“”。根据出让规定，项目商品住房预售时，销售均价必须比周边同类预售项目届时备案均价和当前（即土地出让时）备案均价中的低值低10%（含本数）以上；高销售单价不得高于土地出让时周边预售项目备案均价中的低值的95%。“竞人才住房面积”，即当竞买人报价达到高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。
“此次土地出让的另一大亮点是提高了人才住房配建比例。”锋介绍，根据要求，龙华、大鹏和坪山3宗地的人才配建住房占住宅建筑总量的30%、20%和20%。
瞄准机遇争做创新先锋 未来罗湖将再次腾飞
日前，罗湖区政协五届一次会议、罗湖区七届一次会议的政府工作报告中，“创新”占据了很大的篇幅。全面整装再出发，瞄准机遇争做创新先锋，老城区即将迎来新机遇。罗湖未来五年的发展蓝图也逐渐清晰。
过去的罗湖由于“建设用地匮乏、产业空间不足、交通拥堵严重”是影响和制约罗湖发展的三大桎梏。但现在的罗湖迎来了振兴发展的三大机遇：供给侧结构性改革、强区放权改革、打造“创新东进”，有效规划创新空间，大量投入创新资源，努力引进创新人才，大面积培育创新载体，建设深圳东部高新区，打造新罗湖的重要支撑。罗湖区将实现五年后的目标是本区生产总值将超过2800亿元，居民人均可支配收入超过6.5万元。
罗湖区在新的起点上谋求跨越式发展，奋力创造罗湖新辉煌。未来罗湖，即将再次腾飞。
“两港三网”与生态建设并举 惠州发展驶入快车道
中共惠州市第十一次党员代表大会28日开幕，会议提出惠州“两港三网”(即海港、空港、高速公路网、轨道交通网、宽带通信网)建设将全面提速，陆海空立体化交通体系更趋完善，智慧城市基本建成。
交通方面表现为努力补齐交通短板，惠州将加快完善轨道交通网，大力推进赣深高铁、广汕高铁等项目建设，同时启动惠州1号线与深圳14号线延伸至惠阳段项目规划建设，力争“十三五”期间全市高铁通车里程达到500公里，推动惠州融入“广深港生活圈”。
惠州也提出建设绿色化现代山水城市的概念，发展不忘保护生态环境，惠州市空气质量优良率连续多年保持74个重点监测城市前列，饮用水源水质100%达标，惠州还有国家森林城市、国家水生态文明城市、海洋生态文明建设示范区等称号，到2017年将努力成为国家生态文明建设示范城市。
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