[摘要] 深圳盐田三个村共13个自然村星罗棋布于后方陆域,严重影响了土地的集约利用,空间整合差,资源无法共享。这些村的整体搬迁项目一直备受瞩目。昨(15)日,该项目的7、8号地块成功举行开工奠基仪式。这是继1号地块喜迎首批业主后,项目迎来的又一个利好消息。
深圳盐田三个村共13个自然村星罗棋布于后方陆域,严重影响了土地的集约利用,空间整合差,资源无法共享。这些村的整体搬迁项目一直备受瞩目。昨(15)日,该项目的7、8号地块成功举行开工奠基仪式。这是继1号地块喜迎首批业主后,项目迎来的又一个利好消息。
据介绍,整体搬迁项目范围包括盐田三村的新围、老围、吓围、龙眼园西区;盐田四村的老塘、坜背、新围、西禾树、伯公树、永庆、小径墩;盐田一村的西山吓村;盐田二村的社排、小布村等共13个自然村,涉及原居民1035户,需拆除建筑1632栋。在深圳目前的旧村改造中没有先例,是全市大、复杂的由区政府主导的异地安置城中村改造项目。项目拆迁区涉及4个股份公司,约1997栋建筑,其安置区由11个地块组成,地块总面积为26.56公顷,计划总 约105亿元,计容积率建筑面积约107.1万平方米,其中包括了3.01万平方米政策性人才住房,以及2.27万㎡公共配套设施,公共配套设施具体为:24班、12班幼儿园、社区公园、公厕、小区文化室、社区服务、社区居委会、社区警务室、环卫工人休息站、社康、邮局、垃圾中转站和菜市场。
目前,该项目1号地块已完成竣工验收,正在进行回迁房精专修工作。2号地块2.8公顷土地,已完成约1.8公顷的土地整理。5号地块占地1.8公顷,已完成1.3公顷土地的清理工作及基坑支护工程。运营公司还完成了整体搬迁项目的回迁户型调查工作,且2、5、7、8地块的建筑设计方案已完成。本次开工建设的7号地块于2014年完成土地出让,地块占地2.1万平方米,计容积率建筑面积5.8万平方米,目前已完成土地清理及围挡。8号地块于2014年完成土地出让,占地约2.82公顷,计容建筑面积12.05万平米,其中配建3000平方米肉菜市场,目前已完成基坑开挖和支护工作。
开工仪式上,盐田区委副书记、区长吴德林表示,项目的成功推进和顺利建设,对盐田区的意义重大,对城市面貌改善、城区品质提升和产业发展都具有积极的推动作用,其配套服务将为周边居民提供一个更加方便、更为舒适、更为优美的生活环境,将大大提升居民居住的幸福感。
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