[摘要] 时光飞逝、岁月如梭，转眼间告别2016，迎来2017。
时光飞逝、岁月如梭，转眼间告别2016，迎来2017。回顾过去的一年深圳房地产市场风云变幻，可谓冰火两重天——上半年楼市成交一度红红火火，而到了三季度，随着中国楼市政策转向，尤其是10月4日被誉为“严”的调控新政出台，深户二套首付7成、非深户社保年限3改5等政策，将很大一部分购买需求拒之门外，楼市一度步入冰封状态。
时至今日，距离“深八条”出台已经三个月的时间，对于尚处在政策严控、新政之下的深圳楼市而言，又到了总结和评比一年的销售业绩的时刻。年底大考，谁能表现优异、领跑楼市，交出一份满意的“成绩单”，谁能逆市飘红，真金不怕火炼，谁才是真的英雄！
■ 榜单公布，“龙光玖龙荟”夺冠深圳商业地产
根据中国房地产数据统计发布平台新发布的统计数据显示：“2016年深圳全市商业项目成交金额排行榜”，龙光玖龙荟成交金额突破13亿元，高达13.46亿元，在成交金额排行榜上位居，高踞宝座。
除了2016年全年勇夺“”之外，在下半年，尤其是四季度面临“深八条”政策严控之后整个深圳楼市趋冷，龙光玖龙荟仍然不负众望跑赢楼市，勇居 “2016年下半年深圳全市商业项目成交金额排行榜”位置，表现优异。
恭喜龙光地产！恭喜龙光玖龙荟！克服了来自政策和市场上的双重压力，取得的优异成绩！项目自七月以来就在深圳楼市刮起了“龙旋风”，其后的半年时间内，气势每况高涨，连续创造了今年深圳商业地产的热门词汇，成为2016年深圳商业市场一大亮点，强者恒强，“深八条”之后各大房企经过一阵激烈的“厮杀”，实力立见分晓。
■ 龙华区2017年1月7日正式挂牌
深圳的商业 领域流传这样一句话：买商铺就是买未来——要跟着政府的规划走。哪里热，买哪里！
新年伊始，万象更新。其中备受深圳人关心，期盼已久的重大事项就是龙华区已于1月7日正式挂牌成立。从此，深圳龙华新区将正式更名为龙华区，龙华区的正式成立意味着深圳的区域将向北上移动。
2016年9月14日，国务院正式批复设立龙华区，可以看作送“大礼”给深圳！深圳先后设立光明新区、坪山新区、龙华新区、大鹏新区，为何龙华能得到的肯定，在1月7日挂牌“转正”？
龙华区位于深圳版图的重要位置，处于连接东西、承接南北的节点。龙华区总面积为175.58平方公里，覆盖了观湖、民治、龙华、大浪、福城、观澜6个办事处，36个社区工作站和100个社区居民委员会。
龙华新区建区之际，龙华已是深圳名副其实的产业大区，规模以上工业总产值与出口总额两项指标均列全市十区之首，辖下实际管理人口超过280万。鲜明的产业与区位，让龙华新区在深圳四大功能新区中让人眼前一亮。
建区四年，龙华新区从产业大区向产业强区、智造之区不断挺进，生产总值增速从1.2%提高至8%，2015年度达到1630亿元，国家高新技术企业从建区之初的114家激增至702家，省市创新创业团队总数全市第二，新增发明专利授权量持续位居全市前列。可见，无论是地理位置、人口数量、经济总量、产业规模及创新能力，龙华新区，位居四个新区之首。
此次龙华升格为新的区，经济、、建设、交通等各方面将突飞猛进，不久的将来，在龙华区将可以看到这些高规格、高大上的配套设施：深圳市图书馆（规划中）、深圳市美术馆（规划中）；深圳四大名校之深圳龙华（规划中）、深圳龙华（规划中）；深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院；以及玖龙玺商业、北站广场、缤果空间购物、九方购物、星河COCO City等多个大型城市商业。
龙华区挂牌，区域利好将全面兑现，这是龙华升级区的使命，而龙华区的一大无疑是深圳北站。深圳北站是具有口岸功能的综合交通枢纽，也是我国“四纵四横”高铁网络布局中两大经济大动脉的交会处。随着高铁经济的到来，深圳北站已成为城市重要的商务枢纽，深圳北站每年发送人流达5200万，超过深圳机场的吞吐量。大量人流的导入，强力支撑北站区域乃至龙华商圈的商业发展。
■ 金鸡贺岁，春到龙光
2016年，随着11、7、9号线的先后开通，深圳即将步入真正的全时代，未来十年，南北中轴区域将是深圳发展的重中之重，而港铁4号线正伏身在这条深圳经济大动脉上，城市财富清晰可见。作为城市交通大动脉，港铁4号线的商业物业自然拥有先天，除了自身品质备受认可之外，更是商铺买家毫不犹豫出手抢购的重要原因。
龙光玖龙荟夺冠2016年深圳商业地产，除了开发商实力，它的商业价值得到了广泛认可，在商业地产一直拥有很高的人气之外，凭借接驳轨道的和人气吸附力，龙光玖龙荟做为深圳当前在售的港铁mall，与海岸城、欢乐海岸同源设计，接驳港铁四号线，享受深港一体化及龙华区正式挂牌的政策红利。
龙光玖龙荟针对85、90后目标客群打造差异化的商业定位——深圳独具特色的 85、90都市文艺潮生活聚集地。项目参考华侨城OCT、厦门鼓浪屿等成功商业案例，为商家量身定做创意及个性化的店铺形象、统一的广告宣传、提供专业的经营辅导，形成都市潮生活的氛围，成为 85、90 后轨道交通客群的购物、休闲、美食、聚会、创业聚集地。
龙光•玖龙玺商业部分，总体量约为3.7万㎡，地处港铁4号线白石龙站，与深圳北站商务核心区仅一站之隔，作为目前深圳在售的商业，玖龙玺商业汇聚北站商务区强劲的消费和港铁4号线高人流量。
商铺位置金域华府、圣莫丽斯等大盘，春华广场和秋实广场两大商业广场及双幼儿园，消费人口的聚合或将释放该区域的商业价值。目前，项目30-70㎡商铺持续在售，产权70年！
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