[摘要] 仲量联行昨日公布的“全球资本流动”数据显示,2016年中国的海外商业和住宅房地产 额达到330亿美元,同比增长近53%,再创历史新高。
仲量联行昨日公布的“全球资本流动”数据显示,2016年中国的海外商业和住宅房地产 额达到330亿美元,同比增长近53%,再创历史新高。
过去三年里,土地、楼和酒店 占中国对外资本 的90%。2016年,酒店和工业地产行业的 增幅大,其主要原因是中国资本在美国 组合销售的交易量很大,以及中国 者对工业园区的 兴趣浓厚。
仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示:“去年,安邦保险斥资60多亿美元收购美国策略酒店集团及度假村,使得酒店业活跃度大大提高。此外,中国人寿在与喜达屋资本集团的 组合交易中,收购了其酒店和楼资本;主权财富基金中投公司在纽约的楼市场也表现十分活跃。”
去年,中国 者在全球的购地活动也卷土重来,同比增长44%,其中在澳大利亚和马来西亚等地的购地活动表现为活跃。
Green-Morgan表示: “我们坚信,未来几年内,中国 者将继续成为全球房地产市场的主要 群体。
除了在海外房地产市场加大 外,中国 者进一步加大在国内房地产市场的 。2016年,中国国内 者在中国房地产市场交易量中的比重超过86%,高于过去几年间大约75%的比例。
仲量联行上海及华东区 部总监邵律认为,中国一线城市对中国 者的吸引力大。
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