[摘要] 各地城市楼市成交数据发布，情况也逐渐明朗。上海一手住宅成交金额达到5000亿＋，名列。深圳再次突破了2200亿，名列第八。
各地城市楼市成交数据发布，情况也逐渐明朗。上海一手住宅成交金额达到5000亿＋，名列。深圳再次突破了2200亿，名列第八。
卖了近12万亿
1月20日，统计局公布2016年房地产行业的“年终成绩单”：销售面积打破15亿平方米，金额达到接近12万亿元，双双再创新高。商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。
数据显示，在成交金额榜上，上海以5320亿元名列榜首；北京次之，为4116亿元；深圳的2499亿元，仅排在第8位。
按照比值看，上海是的4.5％，深圳是的2.1％，深圳是上海的47％。
上海5000亿＋的市场容量，无疑是全球大容量。深圳仅与武汉、广州、成都同列，甚至有被佛山赶超的势头。
深圳楼市盘子小
从城市土地规模来看，九个典型城市中，北京和杭州城市土地面积大，超过1.65万平方公里；天津土地面积超过1.17万平方公里；苏州、南京、广州、上海城市土地面积在0.63-0.85万平方公里之间；深圳、厦门土地面积小，不及2000平方公里。
在四个一线城市中，深圳无论土地面积、城市建成面积，均处于倒数的位置。
去年深圳全年新建住宅成交套数40443套，较2015年降幅约四成。4万套在北上广深中，是一个怎样的水平？
以2012-2015年为例，北上深广四个一线城市近四年的一手住宅总的成交量，分别为27.4万套、38.6万套、19.6万套和32.7万套，深圳依旧是“垫底”。
深圳楼市“盘子小”，从市场成交量就体现得较为充分，四年的年平均成交套数4.9万套，是上海的几乎一半（9.7万套）。
佛山销量广东
据广东省房协提供的报告显示，2016年，广东商品房成交量价齐升，全年商品房销售面积1.46亿平方米，销售金额1.62万亿元，同比分别增长25.1%和41.7%.销售均价方面，突破万字头，为11097元/平方米，同比增长13.3%.
其中，住宅依然为主要的成交产品，销售面积高达1.30亿平方米，非商品住宅销售面积仅1589.63万平方米。
分区而言，珠三角九市和清远占据全省销量前十位，而东翼、西翼、粤北山区的成交量相对较少。前四位的佛山、惠州、广州、中山，销售面积均超过1000万平方米，分别为1856.95万平方米、1700.22万平方米、1624.01万平方米和1015.33万平方米。
除了销量的差异，各大城市的房价分化也较为明显。其中，深圳、珠海、广州、东莞四大热门城市超过全省住宅均价，分别为45498元、18386元、16346元和13780元。
的佛山为9662元/平方米，逼近全省平均水平。惠州、汕头、中山则在7500元/平方米左右，其余城市在4000～6000元/平方米之间。
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