[摘要] 2017年3月3日，深圳区，宫廷雅乐，箜篌共鸣，深圳综合体商务板块——金地全球租赁启动暨展示开放活动盛启。
曾经，深南大道&蛇口，活出了深圳。
如今，一个项目两条路，活成了一个时代。
一条路，深南大道，深圳的精神图腾。
另一条路，金田路，开启深圳金融的另一时代。
而这个项目，位于这两条路的“十字路口”。
2017年3月3日，深圳区，宫廷雅乐，箜篌共鸣，深圳综合体商务板块——金地全球租赁启动暨展示开放活动盛启。
金地集团、集团、大百汇集团的相关领导，与近百位媒体记者及业界同行代表共同见证深南大道首排金地启幕，共同见证深圳区“金田路时代”的来临。
充满时代感的影视片，丝丝入扣的PPT介绍，深圳写字楼的“平台战略时代”由此明晰。
2017，深圳&区进入“金田路时代”
2017年，这区区2km的路（区段）预计交付写字楼+商业约75.4万㎡，体量、交付时间集中度都无前例。除此，金田路约8万㎡的深圳当代艺术与城市规划展览馆也将投入使用。
深圳区益田路（购物公园侧）繁华而金田路持续建设的状况将因此改写。
一条路能活出一个时代，需要的不仅是体量，更需要基础设施以及发展战略。
对于国家而言，互联网、交通、自贸区等就是基础设施。没有互联网、飞机、高铁、WTO，何来经济全球化？何来中国110家五百强？
对于移动互联网产业而言，3G/4G网络就是基础设施。没有3G/4G网络，何来BAT三巨头、TMD三鲜肉？
对于城市而言，、高铁、干道、口岸等就是基础设施。没有这些，深圳谈何深莞惠一体化？又谈何深圳都会圈？
在深圳论基础设施，金田路谓之超越群伦也许并不为过。这条纵向干道，由区一路直连国花路穿至福田口岸，由北向南分别与深南大道、滨河大道、皇岗路（广深高速入口）交汇，通达性不言而喻。
另外，金田路与深南大道交叉口半径1km范围将6条线路（5条建成，1条在建，），并拥有福田枢纽站、岗厦北枢纽站2大枢纽站。在可预见的未来，这都将难以取代。
而且，后发的金田路，赶上了福田发展CAZ与信息科技产业的契机。
目前，金田路除富徳生命人寿（2016年增长312%）、国银+民生金融、鼎和（保险20）、深圳能源等业主方外，已有不少金融总部企业洽谈进驻于此。而金融路开展的融资租赁等新金融，金融+科技发展模式将让它有别于传统金融区。
当基础设施得到有效的配置，活力得到激发，产业得到兼容，这个体系也就构成了有效的平台。
平台 效率，人类社会的内在逻辑
2013年，《平台战略：正在席卷全球的商业模式革命》一书，给了科技互联网人士全新的行业视野。咱们的城市何时不是这个逻辑？只是罕有人提罢了。
“平台 效率”，金地提出的简简单单6个字，道尽了人类社会发展的内在逻辑，也改变了鄙人对写字楼价值体系的固有看法。
从农耕时代的城镇，到现在国际都会城市的——曼哈顿中城、伦敦西区、东京丸之内，每一个大区域与都会城市的，从来都是的经济平台，平台为效率而生。
从手推车到马车到机动车，从人力到机器到人工智能，从算盘到计算器到计算机，从村落到CBD到CAZ……人类走到今天，千万种工具、载体、格局的演变，不外乎为了更高的效率。
曼哈顿中城，拥有的不仅是闻名全球的约3650万㎡商务，更是拥有第五大道（商业）、百老汇（文化艺术）、车站+宾夕法尼亚车站（交通）等多元化资源的高效平台。
东京丸之内，都会圈商务&商业，约630万㎡商务面积集萃日本旗舰企业总部，商业、餐饮配套，营业额更是超过整个东京都的20%。同时，这也是日本的交通枢纽核心。
立，构平台，这是绝大部分国际都会城市的发展模式，也正是深圳区&金地正在做的事情。这一切的目的，不外乎一个关键词——效率。所谓：人类社会发展史 = 经济效率的演变史。
在金地，无论，无论平台，无论项目品质，一切都指向——效率。
平台 效率
致敬志在迈向全球又一极的深商
立于深圳、深圳区平台之上，深圳约140万㎡综合体平台之中的金地，更是“平台 效率”的精粹体现。
未来在金地，商务精英与约30万㎡卓悦One Avenue（商业）、天元（住宅、）、文天祥纪念馆、设计艺术、系统、广深港高铁之间，只有“一扇门的距离”。这是资源获取效率。
真正的商业机会，来自于信息的不对等。在、会展、高酒店、商业、总部企业密集的区，人们拥有的不仅有强交互的基础条件，更有暗藏于交流中的不对称信息。这是有效资讯获取效率。
灵感源于“东方意境格型窗”的白色立面，加上屹立深南大道首排得天独厚的条件，让楼宇从深圳区“千楼一面”中脱颖而出。这是认知效率，更是企业形象的无形资产。
金地的电梯服务面积甚至低至约3333㎡/台（国际写字楼的标准为5000㎡/台），将平均候梯时间甚至控制在25秒（低区）/30秒（高区），明显优于国际写字楼标准。这是人流互通效率。
已获得LEED金级预认证的金地，无论是对节能，抑或是对员工工作效率的提升，都将有裨益。这是能源利用与工作效率。
……
金地，立，构平台，以效率致敬志在屹立全球又一极的深商！
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