[摘要] 3月4日上午，全国政协委员、恒大集团董事会主席许家印在参加政协经济界小组讨论时呼吁，国家应出台房地产长效调控机制，推动房地产市场的健康发展。
3月4日上午，政协委员、恒大集团董事会主席许家印在参加政协经济界小组讨论时呼吁，国家应出台房地产长效调控机制，推动房地产市场的健康发展。
许家印开门见山地抛出了自己对于当前房地产市场的建议：“现在国内热点城市的房地产市场上都实行‘三限’，即限购、限贷、限价，我认为核心的是限价。”他认为在建立这个调控长效机制的过程中，首先要建立一个长期的限价机制。
许家印认为，虽然热点城市已经限价，但土地拍卖市场还依然存在土地价格过高的现象。如果是出台了长期限价机制，应该可以有效化解这一现象。
许家印同时提出，制定长期限价机制的核心之一是要科学合理地限价。由于房地产建设标准、应用材料、设备工件、园林环境、建设标准、交楼标准都有所不同，因此限价政策也要科学合理，对不同的城市要“因城施策”，即便对同一个城市，不同区域也要不同限价。核心之二是要明确长期限价时间，这样土地拍卖市场才不会出现大幅波动。核心之三是在限价的基础上，具体的价格指数也划出一个浮动范围。他指出，由于房地产价格受很多因素影响，包括建筑材料、人工、物价等多种因素，因此，当这些因素出现波动的时候，可以在限价标准的基础上，上下浮动。
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