[摘要] 近日，某房产租售平台发布的新房成交数据显示，2017年2月，全国30城的商品住宅销售面积环比下跌27%。其中，深圳新房总体成交面积仅6.9万平方米，共计689套，尚不足武汉的零头，成交量环比大跌五成，接近2008年同期低位水平。
近日，某房产租售平台发布的新房成交数据显示，2017年2月，30城的商品住宅销售面积环比下跌27%。其中，深圳新房总体成交面积仅6.9万平方米，共计689套，尚不足武汉的零头，成交量环比大跌五成，接近2008年同期低位水平。此外，有数据显示，购房者的购房决策因素已开始发生改变，除地段和价格外，轨道交通已经成为消费者购房时第三重要的考虑因素。
处于“冬歇期”的楼市依旧出现了冷热不均的现象，武汉2月份销售面积超过百万平方米，接近北京及上海两城的总和。相比之下，深圳新房总体成交面积仅6.9万平方米，共计689套，尚不足武汉的零头，成交量环比大跌五成，接近2008年同期低位水平。业内人士称，2月楼市成交下滑是市场客观规律和政策传导的双重结果。若撇开2月淡季和春节影响，这或许预示着深圳楼市在严格限购的背景下已进入深度调整期。
面对市场调控，房地产市场上“”、非理性购买等行为也明显降温。不过，数据显示：2017年2月，购房者信心指数和经纪人信心指数仍呈增长态势，分别环比上涨了2.7%和5.3%。其中，虽然超过五成的购房者和经纪人都认为政府会继续限制房价上涨，但二者看涨2017房价的比例都高达七成，其中，56.1%的经纪人也同时看涨2017房市供应量。
此外，业内人士称，购房者的购房决策因素已开始发生改变，除地段和价格外，轨道交通已经成为消费者购房时第三重要的考虑因素。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
