[摘要] 昨日，中国恒大（HK.3333）发布2016年度全年业绩，总资产、销售额、销售面积、营业额、核心业务利润、现金余额等核心指标均实现大幅提升。截至2016年末，恒大总资产达13508.7亿元，同比大增78.4%，继续保持行业。
昨日，中国恒大（HK.3333）发布2016年度全年业绩，总资产、销售额、销售面积、营业额、核心业务利润、现金余额等核心指标均实现大幅提升。截至2016年末，恒大总资产达13508.7亿元，同比大增78.4%，继续保持行业。
手握3000亿元现金
资料显示，2009年上市至今，恒大总资产增长逾21倍，年均复合增长率54.9%。是近三年，在基数已经相当庞大的情况下，连年大增，其中2014年同比增长36.3%，2015年同比增长59.5%，2016年同比再增78.4%。
2016年全年，恒大核心业务利润208.1亿元，同比增89.2%，创上市以来高纪录，核心业务利润率同比增1.5个百分点至9.8%。毛利润594.2亿元，同比增58.8%，毛利率28.1%。
截至2016年末，恒大现金余额3043.3亿元，同比增85.5%，达上市以来高水平。
恒大上市以来坚持“现金为”，现金余额年均复合增长率54.7%。近三年，恒大现金始终保持充裕，2014年现金余额同比增10.8%，2015年同比增175.7%，2016年同比增85.5%。
今年销售目标4500亿元
在昨日的新闻发布会上，恒大发布了近三年的销售目标。2017-2019三年销售额预计将达到4500亿元、5000亿元和5500亿元。营业收入和净利润将分别达到2800亿元、3480亿元、3800亿元，以及243亿元、308亿元、337亿元。业界普遍认为，以近年平均增速推算，恒大实现上述目标是大概率事件。
日前，中房协发布“中国房地产开发企业500强”，恒大位列中国房地产企业综合实力名。报告指出，十强房企销售总金额约占35%，行业资源加速向领先企业聚集。
深圳有21个旧改项目储备
目前，恒大已进入209个城市，项目总数582个。
随着房地产市场分化加剧，恒大进一步优化了项目布局，重点深耕一二线：一二线城市土地原值占比74.7%；地级市项目土地原值占比23%；县/县级市项目土地原值占比2.3%。
深圳商报记者了解到，恒大在深圳、太原、石家庄等核心城市有35个旧改项目，已经支付了99.4亿元地价款，规划总建筑面积约1800万平方米，按照现在的市场价格，预计销售总额约4900亿元。
在深圳，恒大有21个旧改项目储备，分布在罗湖、龙岗和大鹏等区域，估值达4000亿元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
