[摘要] 由深圳市建筑产业化协会和绿景集团联合举办 “大力推广装配式建筑，促进建筑产业化发展论坛 ”于3月24日在NEO大厦举行。
作为我国住宅产业化综合试点城市，深圳将装配式建筑提升到建设创新型城市的战略高度，努力打造全面推进装配式建筑的“深圳模式”。为响应国家关于“发展新型建造方式，大力推广装配式建筑”的要求，由深圳市建筑产业化协会和绿景集团联合举办 “大力推广装配式建筑，促进建筑产业化发展论坛 ”于3月24日在NEO大厦举行。政府主管部门、房地产企业、设计单位、PC构件厂家、施工单位及绿景集团多位 管理人员参加了本次论坛。
在3月24日举行的“大力推广装配式建筑，促进建筑产业化发展论坛”上，深圳市住房和建设局副局长邝龙桂做了《装配式建筑发展趋势与政策解读》，筑博设计集团（深圳）股份有限公司杨晋对《绿景集团关于标准化设计的主要思路和实施计划》做了专题汇报，万科企业股份有限公司住宅产业化负责人李永刚讲解《装配式建筑策划、实施与精细化管理》，筑博设计集团（深圳）股份有限公司结构总工程师许丰主题演讲《中海天钻85600元/平方米[罗湖]中海天钻41套在售项目产业化设计案例分享》，有利华建筑产业化科技（深圳）有限公司技术总监易新亮分享《PC构件设计生产及组织过程中的通病与解决方案》，深圳市广胜达建设有限公司副总经理黄晨阳讲解《装配式建筑施工组织与措施保障，施工过程中常见问题、原因》。
邝龙桂现场表示，发展装配式建筑有三个意义，提升工程建设质量，提升工程建设效率，实现节能减排。他介绍说，深圳是国内早推进装配式建筑的城市之一，将大力发展装配式建筑作为建设领域打造“深圳质量、深圳标准”的重要内容，今年我市进一步加大推进力度，陆续发布了深建规1、2、3号文。
邝龙桂介绍，我市从项目实施、招投标、施工许可、质安和验收、造价、资金扶持、项目认定等环节全方位推出了支持和鼓励措施。大力推进EPC工程总承包，简化开工流程，优化质量安全监督，建立装配式建筑的成本计价体系，促进装配式建筑与绿色建筑的深度融合，规范我市装配式建筑的认定流程，值得一提的是给予项目奖励和资金扶持——对于自愿实施装配式建筑的项目给予3%的建筑面积奖励，对于装配式建筑住宅项目可以提前1/3办理预售，在市建筑节能发展资金中对装配式建筑项目给予高不超过200万元的资助。
有利华建筑产业化科技（深圳）有限公司技术总监易新亮认为，装配式建筑应进行标准化设计，实现设计的定型化，提高基本单元、构件、建筑部品的重复使用率，以满足工业化生产的要求。他坦言，目前，受标准化程度不够影响，工厂模具费用占总成本9-16%。
针对北京、深圳实践经验，中建科技集团有限公司总建筑师樊则森提出，市场决定没有一种体系能“一统江湖”，装配式建筑也应“标准化设计多样化呈现”，多样性是建筑的永恒命题，地域、、环境是决定因素，多种适宜技术的集成是解决之道。与会还提出了“数字建造”等新路径。
国家试点城市 打造装配式建筑 “深圳模式”
近年来，深圳快速推进装配式建筑及绿色建筑发展。2006年，深圳成为国家住宅产业化综合试点城市，以提高质量安全为目标，探索出“装配式建筑+绿色建筑+EPC（设计-采购-施工）+BIM”四位一体的建设模式，推出代保障房标准化产品，目前装配式建筑涵盖了商品房、、保障房、写字楼、别墅、等市场类型。
“装配式建筑是指采用预制构件在施工现场装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构、钢结构和其他符合装配式建筑技术要求的结构体系。”市住房和建设局的相关负责人介绍。
推进装配式建筑是实现建筑业转型发展的根本途径，对于保障建筑工程质量和安全、提高建筑业科技含量和生产效率、降低资源消耗和环境污染均具有重要意义。
邝龙桂介绍，2016年深圳全市新开工装配式建筑项目8个，总建筑面积61万平方米，在建项目逾110万平方米，已落实47个，总建筑面积约450万平方米；2017年计划开工项目近16个，总建筑面积约135万平米。
2017新政连发 深圳装配式建筑开创新局面
值得关注的是，深圳于2017年初陆续出台了多项“新政”，进一步加强装配式建筑工作的政府引导，提供多项政策支持，加快项目落地，促进深圳装配式建筑的快速发展和绿色建筑高质量、高标准发展。
2017年新年伊始，深圳就迎来了装配式建筑重大利好政策的1、2、3号文三连发：1月12日正式发布《关于加快推进装配式建筑的通知》，从行业、企业各层面考虑修编修订19条政策，力推装配式建筑。1月20日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会联合发布《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知，深圳装配式建筑领域翘首期盼的“3%建筑面积奖励措施”正式落地。1月22日，《深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》(深建规〔2017〕3号)出台，为深圳市装配式建筑项目的技术认定工作规范有序提供保障。
业内认为，一连串新政的出台极大地激发了业内各单位的发展积极性，同时预示着2017年深圳装配式建筑将迎来更多新机遇、开创更多新局面。
力争国家示范城市 扩面提质促进规模化发展
据悉，深圳将进一步加强装配式建筑和绿色建筑的支持力度，推动装配式建筑与信息化融合发展，以装配式建筑提升绿色建筑的发展水平，力争成为国家装配式建筑示范城市。
邝龙桂告诉记者，深圳作为国家重点推进地区，将进一步加大政策扶持，激发市场活力，加大项目建设力度，做好装配式建筑发展的先行者和排头兵。一是建立健全装配式建筑体制机制，制定市政府的政策文件，联合各部门共同推进此项工作。二是扩面提质促进规模化发展，将推进工作延伸至不同的结构体系和建筑类型，在住宅建筑率先实施装配化建设的基础上，将装配式建筑推进工作的覆盖面扩大到、医院、、商业楼等公共建筑，同时不断提高预制率和装配率的要求，提升装配式建筑建造水平。三是强化队伍的能力建设，通过现场观摩、专题课堂等多种方式，集中力量开展装配式建筑培训。加大宣传力度，提高社会认同感和关注度，营造全市推进装配式建筑的良好氛围。
绿景集团董事长黄康境表示，建筑产业化是时代发展的必然趋势，绿景的发展，需要建筑产业化强有力的支撑。黄康境透露了绿景产业化发展蓝图——未来10年，集团项目建筑产业化覆盖率达80%，其中，单一项目，实现预制率达到35%，发配率达到50%。他描述了绿景未来10年的发展战略，将构建深、港两地融资平台；实现三大产业板块包括房地产、金融、高科技的协同发展。根据10年的战略规划，集团在珠三角储备开发量预计达2000万平方米，这个的开发，必定引入建筑产业化、标准化、装配化和信息化。
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