[摘要] 最近，小一初一招生工作正在进行中，各位爸妈们谈论最多的还是学位房的问题，一个典型案例是，一套荔园外国语学校的学位房价格2200万元，挂出两个小时就成交，还是在晚上龙岗哪些地段房子比较好？今天，小编就给大家提供一组实时数据。
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龙岗区
44个在售楼盘数据
4月深圳全市在售新盘价格表出炉，共154个楼盘。其中福田8个（商务公寓占一半），罗湖8个，南山27个，龙华13个，龙岗宝安依然是供应大区， 龙岗共有44个在售新盘。
本月已有8个项目拿到预售，其中宝安项目有：尚峻花园（一期）、龙光玖钻商务中心、珑门名苑；龙岗项目：铭德大厦、万科时代广场、深城投中心公馆；龙华项目：阳基御龙山；南山项目：恒大天璟。
成交价格方面，上周（04.17—04.23），家家顺研究中心统计数据显示，深圳一手住宅成交498套，环比上涨19.4%，成交价格 49911元/平，几个刚需盘入市，又把深圳新房成交价拉回久违的“4字头”。
2017年
房价走势大预测
社科院：
房价或出现回落 一二线热点城市调整幅度大
中国社科院财经战略研究院《中国住房发展报告》课题组在经济参考报上刊文表示，展望2017年，总体上楼市将延续新一轮短期调整，但有不确定性。时间上，调整将持续一年左右。
方正证券：
房价降调整到2017年底-2018年上半年
近几轮房价周期上涨时间长、调整时间短,平均36个月左右为一轮房价周期,其中平均上涨24个月,调整12个月。当前房价涨幅放缓,按照12个月左右的调整周期，预计房价降调整到2017年底-2018年上半年。
住建部顾云昌：
2017年或呈现低迷状态 转折点已到来
房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。
中国房地产市场最不确定的时间应该是2017年，中国房地产的转折点已经到来。
国家发改委冯奎：
一二线城市房价涨幅降低
国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书冯奎预测，一二线城市的房价明年依然会涨，但涨幅会降低，与2016年相比，三四线城市一般而言上涨幅度不大。
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