[摘要] 4月，深圳新房及二手房市场成交联袂走高。
4月份成交量的走高，给开发商带来了更多的入市热情。从近期批准预售的新盘看，较前期有大幅增长。深圳商报记者采访了解到，市场或将增大供应，开发商欲抢5月行情。
在刚过去的4月，一手二手市场成交联袂走高，供给成交了8995套住宅，这也是今年以来成交的一个月份。
成交走高的同时，新盘批售的脚步也在加快，4月份深圳一共有14个新盘拿了预售证。而前三个月批售的新盘数量，也不过才11个。而在4月底，就有4个项目集中获批。
数据显示，在刚过去的一周，也有4个新盘开盘，分别是龙华的汇德大厦、阳基御龙山，龙岗花语馨和南山的恒大天璟。
五一期间，多数售楼现场推出了多种促销活动。在龙岗中心城，个别楼盘推出了20套左右的特价房，价格仅有“3字头”；而罗湖一个新盘趁着大户型样板房开放现场推出了一个点的购房优惠，来了不少客户；在布吉、坂田，两个销售接近尾声的楼盘，则没有推出优惠，销售代表称，五一期间看楼的客户比较多，较平时周末增加了三成左右，至于剩下的户型可能转为现售。
“5月份历来是楼市的成交旺季，随着市场需求逐步释放，我们也加快了推盘步骤。”一位龙华楼盘的营销总监如是说，“近期我们还会举办一些活动，促进楼盘销售。”
深圳商报记者采访了多位新盘营销负责人，得到的反馈是，5月份有望成为今年的波成交小高峰，近期将加推或者开盘，争抢5月行情。
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